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澳星消息:新西蘭城市奧克蘭的百萬豪宅區(qū)已經(jīng)突破30個(gè)，中區(qū)不少街區(qū)的房價(jià)已經(jīng)或即將突破百萬大關(guān)。與此同時(shí)，住房協(xié)議規(guī)劃的3年39,000套新房基本停留在紙面上……
在這時(shí)候，總理約翰·基說，奧克蘭并不存在所謂的住房危機(jī)。
“不，我認(rèn)為你不能將其稱為危機(jī)。”約翰·基說，“你可以說，奧克蘭的房價(jià)一直在上漲，而且真的上漲過快。”
約翰·基強(qiáng)調(diào)，房價(jià)不可能以每年10%到13%的高速持續(xù)上漲。要解決房價(jià)問題，需要做的就是釋放更多土地，建造更多新房。因?yàn)槿绻績r(jià)一直這么上漲，“所有人都會(huì)被逼出市場”，而且會(huì)帶來泡沫。
羅馬不可能在一夜之間建成，房價(jià)也不可能在一夜之間打下去。約翰·基說，房價(jià)需要一定時(shí)間才能穩(wěn)定下來，而且上漲一定會(huì)停止。“如果你建造足夠的新房，最終就能滿足需求。”
之前有不少人認(rèn)為，新西蘭移民的持續(xù)增加，給奧克蘭房市帶來源源不斷的需求和資金。
修改移民政策以打壓房價(jià)？約翰·基明確給出否定的回答。他表示，更傾向于新西蘭央行出臺新的調(diào)控措施，加大投資者面臨的難度。
對買不起貴房子的市民，約翰·基說，在他的選區(qū)內(nèi)還有大量價(jià)格在350,000紐幣到500,000紐幣不等的廉價(jià)住房。如果能用上KiwiSaver的Homestart計(jì)劃，購房者只需要支付房款的10%作為首期，而且可以獲得政府的首次購房補(bǔ)助。
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