土耳其護照項目火爆的七大原因

對移民投資者來說，或許有這樣的感受：2019年以來，土耳其這個名字不斷出現在各類信息渠道中，種種跡象似乎表明——土耳其，是歐洲投資的下一個機遇之地！青島澳星出國移民專家表示，土耳其作為目前開放入籍項目的國家中來自歐亞大陸的地理、人口及經濟大國，也是G20國家中開放低價位投資護照項目的大國，土耳其護照移民項目吸引了越來越多投資者追捧是有原因的。

一、較劃算的歐洲買房移民入場券

2018年9月18日，土耳其議會對土耳其《公民法案》進行了修改，外籍人士在土耳其購買至少25萬美元的房產，可獲得土耳其的公民身份和護照。在此之前，獲得土耳其公民身份需購買100萬美元以上的房產。政策調整后，土耳其護照移民項目成為是目前市場上價格較劃算的公民入籍項目之一，非常具有市場競爭力，大大增強了土耳其投資入籍計劃的吸引力。據萊坊(Knight Frank)統計數據顯示，標準降低后的9月到12月，土耳其海外買家房屋交易量上升了150%!

二、快速進入金融自由港

土耳其地理優勢獨特，是頗具盛名的金融自由港。據土耳其國家統計局(TURKSTAT)數據，土耳其的外國直接投資在2018年增長到132億美元，較前一年增加了14%。據2018年世界銀行《營商環境報告》統計，在土耳其開辦一個公司需6.5天左右。同時，世界銀行最近發布了《2019年全球營商環境報告》，該報告在土耳其于去年實施了創紀錄的商業改革后，把土耳其列為整體改善前十名，將其名次提升了17位。毫無疑問，土耳其護照持有人可以快速進入土耳其這個增長較快的新興市場，享受到便利自由的經商環境。

三、通往大國的金鑰匙——赴美留英

對于經商人士來說，土耳其護照是通往大國的一把金鑰匙，益處多多。目前，與美國簽訂投資貿易條約的國家中，土耳其是開設了投資入籍項目的國家，與美國簽訂了互惠商業條約，即享有E2簽證特權，土耳其護照持有者可通過E2簽證，實現快速赴美;同時，英國新修訂的移民法規定，土耳其國籍的人可以到英國工作或者做生意，在英國居住滿5年，滿足一定條件之后，主申請人和全家可以申請英國永居。也就是說，土耳其護照持有人可以享受申請英國商人簽證和工簽的便利，實現快速赴英，符合相關條件，還可申請英國永居!

四、正納入申根區和歐盟的免簽進程中

土耳其護照是歐亞地區較具含金量的護照之一，目前可以通過免簽落地簽電子簽，進入111個國家和地區。土耳其一直在積極地加強與歐盟的聯系，歐盟委員會報告指出，土耳其正在納入申根區和歐盟的免簽名單進程中，歐盟委員會現任主席容克近日更是公開表示，歐盟已同意與土耳其加速推動免簽！歐盟目前已確認土耳其滿足了加入申根必須滿足的72項條件中的65項。這預示著土耳其公民獲準免簽進入申根區國家或將很快成為現實。

五、政府對房產投資者的激勵政策

土耳其政府一系列利好政策的實施，對房產投資者的刺激政策，進一步推升了土耳其房產市場的火爆。如更低的房產購置稅、免增值稅，優化數字化土地登記、地籍管理系統，以及降低投資者所需支付的產權過戶費等。這一系列重大變化，也積極推動了國際投資者投資土耳其熱潮，更增強了土耳其護照移民的吸引力。

六、優質地段房產價格的吸引力

目前，投資者支付滿足投資入籍計劃的購房投資額25萬美元，可獲得土耳其歐洲大國護照。關鍵的是，在一些優質地段，其價格同樣友好！例如在土耳其第一大城市伊斯坦布爾高層建筑中，通過綠色建筑評級的住宅，25萬美元的起步價就可以做國際房東，投資還可獲身份，非常具有吸引力！同時，土耳其政府一直致力于確保房產市場交易透明度，監管相當嚴厲，所有交易的房產都需要獲得土耳其資本市場委員會批準的估值，這在一定程度保護了國際買家的利益，也增強了土耳其投資入籍項目的吸引力！

七、進入覆蓋16億人口市場的切入點

土耳其地處于亞洲、歐洲、非洲三大陸的中心，亦是連接著16億人口和24萬億美元國民生產總值的經濟腹地，更是連通歐洲、亞洲及中東等地區的重要樞紐。近年來土耳其經濟高速發展，大量跨國公司將其歐亞總部設立在土耳其，使得土耳其正快速成長為一個熱門的投資移民目的地。土耳其護照持有人，可以依托土耳其得天獨厚的區位優勢，迅速拓展歐洲、亞洲、中東等地區的周邊市場，快速進入該地區進行較好的商業發展!

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