土耳其買房子得護照靠譜么？

2019-11-26

供稿人：長沙Jenny　聯系方式：0731-84779280

中國人喜歡投資，特別是房產類的投資，國內限購了，就去國外買，希臘房產被超高了，土耳其又成為了新的黃金口，所以，25萬美金的土耳其購房項目能夠成為今年歐洲最火購房項目之一，中國買家可以說是功不可沒，畢竟超過買家半數以上的這個數目可不是蓋的。

雖然中國人很熱衷于買房，但是這可不是因為人傻錢多，相反，思慮總是很慎重的中國人，從來不會做冒險的事情，而能讓中國人放下戒心的土耳其，自然不是泛泛之輩：

移民不移居，簡單快速

與傳統的移民不同，土耳其購房移民沒有移民監，對于暫時沒有移居想法的投資者來說，既能賺錢，也不會對目前的生活產生一絲影響。土耳其房產投資入籍項目完美地滿足了中國投資者的需求：

只需購買25萬美金以上的房產，就可以申請土耳其護照，是目前全球所有購房移民項目中，國家最大而投資金額最低的項目；
房產持有3年后可以賣掉，護照不會受到影響，資金不會一直被占用；
申請條件和流程都很簡單，沒有學歷、語言和資金來源的要求，也不需要居住；
6個月左右就可以一步到位拿到土耳其護照，護照免簽117個國家和地區。

投資資金安全系數高

在資金風險方面，土耳其房產投資入籍項目貼心地解決了投資者的顧慮：國家出臺的投資移民政策，立法保護投資者的權益，項目安全有保障；房產僅需持有3年，資金占用時間短；如果申請不成功，房產可以轉讓出售，以土耳其的優越地理位置，出售并不難；

資產保值、增值

賺錢當然是根本目的，既然我舍棄了銀行的絕對安全，所以如果僅僅是跟銀行同等利息級別的回報，那土耳其是絕對不會被看好的。2010年至2018年期間，土耳其房價持續上漲，全國房產均價上漲2.5倍，而核心城市伊斯坦布爾更是上漲3倍，成為全球房價增長速度最快的第十大城市；今年1月，土耳其各個城市住宅租金價格同比去年增長了4.6%。

移民英國移民美國的捷徑

英美兩國移民熱度居于世界前茅，而難度也是呈正比的，資金高排期長，如同兩座高山讓人難以逾越，但是土耳其護照卻是最佳的跳板。根據美國和土耳其政府簽訂的協定，土耳其公民具有資格申請美國E-2簽證。美國E2簽證，又叫協約國投資者簽證，1952年通過移民與國籍法后開始發放，是專為在美國投資經商的、與美國簽有貿易和航海條約國家的公民設立的臨時性非移民工作簽證。

土耳其公民申請美國E-2簽證只需要3個月左右；
投資人可以攜帶配偶和21周歲以下的子女同行；
投資人的配偶可以在美國境內任何地方就業；
投資人的子女可以在美國境內任何地方求學；
投資人及其家屬可以在美國境內居留而無需針對全球收入報稅；
只要商業活動持續滿足相關要求，投資人即可續簽美國E-2簽證并在美國居留。

此外，土耳其也可以跳板移民英國。2018年7月6日，英國修訂了移民法，規定土耳其國籍的人可以到英國工作或者做生意，在英國居住滿5年，滿足一定條件之后，主申請人和全家可以申請英國永居。也就是說，ECAA商務人士和ECAA工作人員及其家人可以申請英國永居。

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