希臘移民：民宿租金暴漲，你中意哪個城市？

明媚的陽光、碧藍的天空、清澈見底的海水、顏色明亮鮮艷的房子是我們對希臘的印象。作為西方文明發源地之一，希臘擁有悠久的歷史和獨特的地中海風光，又被譽為天空之城，這座千年古國一直被譽為是世界首屈一指的旅游度假勝地，每年吸引著成千上萬的游客到此處旅游。

所以也使得旅游業成為希臘支柱產業之一，在自然力和文化力雙重作用下，對其GDP的持續增長、房產市場的加持效果，都不言而喻。

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希臘旅游收入創新高，同比增長13.6%

根據統計數據顯示：2019年1-8月，希臘旅游收入同比增長13.6%，總額達15.8億歐元。8月作為旅游高峰月，收入同比上升16.1%，單月收入5.79億歐元，再次刷新紀錄。?數據顯示希臘旅游業創收的原因：

來自非歐盟國家的游客急劇增長(主要來自美國和中國，單人平均消費遠超其他國家);

來到雅典旅游的人數爆發式增長，據統計，雅典非居民類游客同比上升3.6%，預測今年入境人數將達3500萬人次。

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希臘短租市場火爆，民宿租金飆升15%

希臘旅游業的繁榮帶動短租市場持續火爆。據調查顯示，雅典市區的民宿租金平均上漲幅度飆升15%。

根據Airbnb官網顯示，2018年希臘房源預定量同比增長29%，過夜數同比增長8%，日均收入達126.44歐元。旅游的火爆持續給希臘房市注入活力，2019年希臘房市漲幅已近7%，處于拐點后的上升期，而2020年希臘房價也將繼續保持高速增長。

星辰專家組認為投資希臘房產此時正是最好的機會，持續觀望只會失去最佳投資機會，越早投資收益越高。

雅典?宜升學

?地理：雅典(Athens)是希臘首都，位于希臘東南部、地中海沿岸，是希臘的經濟、政治、文化中心。雅典亦是希臘的鐵路和航空樞紐，火車可直達中歐和西歐。因此，雅典是一個較為繁忙的城市，無論是外出或購物都十分方便。?教育：雅典是長達3,000年歷史的古老城市，擁有多座歷史悠久的高等院校，當中要數雅典大學為首。雅典大學始建于1837年，是希臘最古老和最具影響力的大學。另外，國立雅典理工大學、雅典經濟和商業大學，以及雅典農業大學，都在歐洲享負盛名。

圣托里尼?旅游城市

圣托里尼(Santorini)有著充滿地中海風情的藍白小屋，每年吸引數以千計的旅客慕名而來，高峰期每天有18,000人次登島，因此，當地旅游業旺盛，食肆、酒店、民宿、零售商皆從中受惠。

由于希臘海外移民不能在當地工作，因此只能經商。有做生意經驗的人，可在當地開民宿，收益可觀。至于缺乏經驗的新手，亦可開餐飲、賣紀念品、小食店等，因經營成本較低，亦較容易運作，賺錢足以維持基本生活。

克里特島?宜養老

克里特島(Crete)位于希臘的最南島、地中海北部，是希臘的第一大島，總面積8,300平方公里。由于風景優美，氣候宜人，冬季短暫而溫和，溫度很少會下降到13度以下。克里特島亦是游客的度假勝地。

當地人生活簡單，飲食文化亦健康，以地中海式飲食為主，以大量蔬菜和橄欖著稱，并配以水果、魚類、海鮮、五谷雜糧和豆類，以橄欖油烹調，再輔以葡萄酒佐餐，紅肉食用的較少，簡單清淡。

當地人生活作息定時，閑時亦可于沙灘暢泳、燒烤和參加聚會等。若喜愛悠閑生活，克里特島絕對是退休之選。

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希臘黃金簽證申請數量大幅上漲

根據希臘官方公布的數據顯示，希臘購房移民在過去幾年里變得越來越火，申請人數是逐年上漲的，而且是成倍的增長，連續4年打破自己的申請量和投資額記錄。

2018年，希臘黃金簽證批準了1,795名主要申請者，數量登頂歐洲黃金簽證榜單，成為歐洲最受歡迎的黃金簽證計劃。

自2013年“黃金簽證”政策出臺以來，希臘總共向投資者和其家屬發放的“黃金簽證”數量達到了17767份。其中來自中國的投資者是“黃金簽證”獲得者中的“領頭羊”，獲取了總數的近70%。自2013年以來，中國投資者總共獲得了12318份黃金簽證。

希臘購房移民

?申請條件：

●年滿18周歲，無犯罪記錄；

●購買25萬歐元或以上房產；

?移民優勢：

●一人投資，三代移民，暢游26個申根國；

●歐洲房產投資實現個人財富保值增值；

●歐美教育體系，孩子輕松就讀世界名校；

●國際生活品質，國際保健醫療及師資教育

●依山傍海，氣候宜人，生活成本低，人均壽命世界名列前茅；

●獲批快、無語言、體檢、學術背景等要求、無需資金來源證明、無居住要求；

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