匈牙利到底是買國債還是買房呢？

2015-06-04

供稿人：湖北澳星Iris

大家都知道，目前歐洲移民項目要么是投資要么是買房，這兩者究竟有什么區別呢？今天，小編先來分析下匈牙利移民買國債和買房子的區別。

1.投資項目：

匈牙利國債移民：政府立法規定的匈牙利政府發行的債券。

匈牙利投資定居：在匈牙利注冊公司并經營，并且購買項目方指定的房產。

2.投資金額：

匈牙利國債移民：全款投資為三十萬歐元購買國債，附加項目管理費，含律師費共四點五歐元；貸款融資投資為十三點五萬歐元，附加項目管理費，含律師費共四點五萬歐元。

匈牙利投資定居：花費約二十萬歐元，注冊公司并維持公司運營，具體費用依據公司的情況，通常每年的營業額在兩萬歐元左右，根據公司運營的情況繳納稅金等額外款項。

3.居留權：

匈牙利國債移民：全款投資或貸款融資投資并遞交相關申請材料后，最快三十天獲五年非永久居留，持五年非永久居留半年后即可換永久居留。

匈牙利投資定居：注冊公司并購買房產以及遞交相關申請材料后，三個月內獲得最多為期三年的工作簽證，之后可續簽，居住滿五年后，可以申請轉永久居民。

4.居住要求：

匈牙利國債移民：獲得五年非永久居留許可后，五年內無需在匈牙利居住，半年后可換永居身份。

匈牙利投資定居：居住滿五年內，主申請人一次最長離開匈牙利的時間不得超過六個月，且在申請前的五年內離開匈牙利的時間合計不得超過三百天，如果不能居住，可以繼續換居留簽證。

5.風險評估：

匈牙利國債移民：全款投資政府國債項目，受匈牙利的立法保障，五年后政府無息全數返還三十萬歐元投資款，相當于“零成本”投資移民；有匈牙利政府監督并保證申請成功后半年可獲得匈牙利的永居身份。

匈牙利投資定居：申請人承擔購房和開辦公司的費用，如申辦永居不成功，所購房產無太大用處；在居留延簽和申辦永居時，購房無輔助作用。即匈牙利投資定居保證了投資者可以獲得并不斷續簽有限制的拘留許可，非永居身份。

6.繳納稅收：

匈牙利國債移民：無經營稅收。

匈牙利投資定居：由于在當地注冊運營公司，一般公司每年給國家繳納的稅金是兩千歐元，也視公司的具體情況而定。

小編點評：我們從六個方面分析了匈牙利買國債和買房子的區別，對匈牙利有興趣的童鞋可以根據自身的情況來選擇投資的項目，小編友情提醒：投資有風險，下手需謹慎。

（以上圖文來源于網絡）

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