愛爾蘭投資移民之——選擇投資項目

愛爾蘭政府于2012年推出了移民投資者計劃（IIP），以鼓勵外來投資，為愛爾蘭創造商業和就業機會。IIP旨在鼓勵來自歐洲經濟區（EEA）以外的投資者和商業專業人士利用在愛爾蘭投資和定位其商業利益的機會，并在愛爾蘭獲得安全的居住地位。申請人必須滿足個人財富至少為200萬歐元的高凈值個人。

該計劃為投資申請者提供了四種投資選擇：

一、企業投資：

至少在愛爾蘭企業投資100萬歐元，投資期至少為3年。

企業可以是由投資者設立的初創企業，也可以是在愛爾蘭注冊的現有企業。企業必須在愛爾蘭注冊和總部，投資必須支持創造或維持就業。投資可以是單一的愛爾蘭企業，也可以分散在許多愛爾蘭企業。投資必須以計劃下尋求居住的個人的名義進行。對于本計劃而言，純粹的投機性投資旨在通過減少員工或將工作轉移到海外來增加利潤是不可接受的。公司的投資，即使申請人擁有100%的股份，也是不可接受的。包括購買公開交易證券的投資將不被視為企業期權下的合格投資。為租賃或租賃該房地產給承租人而對商業房地產進行的投資將不被視為企業選擇項下的合格投資。可供考慮的類別包括社會住房和初級保健中心的投資。

企業投資適合人群：企業投資選項將適合希望在愛爾蘭創建新企業或投資現有業務的投資者。這一選擇將有助于擁有自己投資或業務戰略的投資者，并將愛爾蘭的利益視為一個位置。

二、投資基金：

至少在愛爾蘭司法部批準的投資基金中投資100萬歐元，投資期限至少為3年。

對核準投資基金的最低投資額為100萬歐元，期限至少為3年。基金代表IIP申請人投資的資金必須以符合計劃目標的方式進行投資。所有基金必須投資于愛爾蘭，并且必須代表愛爾蘭注冊公司的股權，這些公司沒有在任何證券交易所上市。基金和基金經理必須由愛爾蘭中央銀行監管，才能在愛爾蘭開展業務。只有具有管理受監管基金的既定記錄的基金經理才可接受在愛爾蘭管理基金。愛爾蘭歸化和移民服務局（INIS）為移民投資者計劃的目批準的投資基金目前只有6支。

基金投資適合人群：此選項允許投資者利用經批準的專業投資中介機構的服務，投資愛爾蘭企業部門的未來潛力。

三、房地產投資信托（REIT）：

在愛爾蘭證券交易所上市的任何愛爾蘭REIT中，至少投資200萬歐元，為期至少3年。

200萬歐元的投資可能分散在許多不同的愛爾蘭REIT上。已批準投資移民計劃的全部房地產投資信托投資必須自購買之日起持有三年。在這三年期間，投資方必須保留經IIP認證的REIT股份數量，即使其價值超過200萬歐元的原始投資。

房地產投資信托適合人群：對REIT的投資為投資者提供了一種低風險的房地產投資模式，在這種模式下，投資將多樣化，形成一個房地產組合。房地產投資信托基金的債務限額減少了負股權風險的風險敞口，而房地產投資信托基金是創收投資，每年需要分配大部分利潤，從而為投資者產生正常的收入流。

四、捐贈投資：

對愛爾蘭的藝術、體育、健康、文化或教育具有公共利益的項目至少50萬歐元的慈善捐款。

捐贈藝術、體育、健康、文化或教育領域公益項目的最低捐贈額為50萬歐元。捐贈應視為具有明確公共利益的慈善捐款。投資者將不會收到本金的任何財務回報或補償。捐贈對公眾是可見的，對更廣泛的社區是有益的。如果一個由五個或更多投資者組成的團體希望將他們的慈善捐贈組合起來，為一個適當的項目捐款，每個投資者的最低投資額為40萬歐元。

捐贈投資適合人群：捐贈選項將有助于希望積極從事慈善事業和希望支持惠及公眾的項目的投資者。這是最直接的選擇，一旦捐贈完成，移民投資者計劃就不再需要進一步的財政義務。

愛爾蘭移民投資項目的選擇是愛爾蘭投資移民的第一步，也是至關重要的環節，先確定投資項目，然后再準備申請材料，等愛爾蘭司法部的批復下來后，如果想變更項目的話，需要重新遞交申請材料。

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