兩個(gè)月獲批超過(guò)2019年總和，希臘移民井噴

據(jù)希臘移民局官方公布數(shù)據(jù)顯示，截止2020年2月1日，“黃金居留許可”批復(fù)數(shù)據(jù)已超過(guò)2019年全年批復(fù)人數(shù)總和!也就是說(shuō)，僅2020年第一個(gè)月的獲批人數(shù)，已超過(guò)2019年全年。

截止到2019年12月，希臘向全球各國(guó)投資者(主申)一共發(fā)放6681份黃金簽證，相比2018年增加48%，達(dá)到歷史新高。

其中68%以上的黃金簽證發(fā)放給了中國(guó)投資者，而發(fā)放給各國(guó)投資者隨同的附屬申請(qǐng)人簽證數(shù)量則達(dá)到逾1.7萬(wàn)份，中國(guó)投資者約占七成。

2019年希臘黃金簽證大熱，除了性?xún)r(jià)比高的原因，希臘政府推出的很多利好政策也吸引了不少投資人。而這些政策也將繼續(xù)利好2020年的市場(chǎng)，我們來(lái)盤(pán)點(diǎn)一下。

放開(kāi)資本管制

2019年8月，希臘總理米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis)在議會(huì)宣布，希臘于9月1日起全面取消已實(shí)施4年的資本管制措施。那么投資者的投資方式將更加靈活，投資款也可以在希臘進(jìn)行中轉(zhuǎn)。

并且希臘財(cái)政部取消了希臘境內(nèi)銀行每月取現(xiàn)限額外，還將境外提取希臘銀行賬戶(hù)資金的上限改為5,000歐元。以歐元或外幣的形式帶出希臘的現(xiàn)金上限從每人每次3,000歐元提高到10,000歐元。

另外，希臘還提高了專(zhuān)業(yè)人士和企業(yè)可以直接通過(guò)希臘銀行向其海外專(zhuān)業(yè)活動(dòng)轉(zhuǎn)賬的金額限制，從4萬(wàn)歐元提高到10萬(wàn)歐元。并允許公司和個(gè)人將來(lái)自海外和在希臘本土投資所得轉(zhuǎn)移至國(guó)外不設(shè)限。

大刀闊斧改革稅收政策

據(jù)希臘《每日?qǐng)?bào)》11月25日?qǐng)?bào)道——

希臘新投資法案草案將企業(yè)所得稅從28%減至24%，將股息稅減半由10%降至5%，還將包括其他激勵(lì)措施，以鼓勵(lì)企業(yè)家精神、吸引希臘高技能工人、鼓勵(lì)投資，以進(jìn)一步促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

除了稅率變化和要求納稅人進(jìn)行更多在線(xiàn)交易外，法案還包含一系列針對(duì)投資者措施。

這些措施包括單獨(dú)征收15%股票期權(quán)稅，主要針對(duì)高管從公司購(gòu)買(mǎi)股票的權(quán)利，這是針對(duì)公司高管的一項(xiàng)常見(jiàn)激勵(lì)。目前，股票期權(quán)主要是按照收入征稅，最高征稅達(dá)45%。政府官員說(shuō)，該條款對(duì)雇主和雇員都有所激勵(lì)，將為新技術(shù)公司吸引技術(shù)工人、進(jìn)一步發(fā)展提供了動(dòng)力。

開(kāi)放雅典外移民局

為了緩解處理申請(qǐng)的壓力，加速黃金簽證的審理，希臘政府已允許黃金簽證的申請(qǐng)者在任意移民局提交申請(qǐng)材料。并且，所有地區(qū)移民局須按新規(guī)及時(shí)妥善處理所有申請(qǐng)。也就是說(shuō)在雅典買(mǎi)房申請(qǐng)希臘永居的投資人，也可以到雅典外的移民局錄指紋。

以前規(guī)定是投資人在雅典哪個(gè)區(qū)域買(mǎi)房，就必須在區(qū)域內(nèi)的移民局預(yù)約錄指紋名額，從2016年申請(qǐng)人暴增以來(lái)，想要錄指紋都要排隊(duì)很久。

這項(xiàng)政策的實(shí)施大大縮短了預(yù)約錄指紋名額的周期，使整個(gè)移民周期縮短了半年甚至更多。

新增購(gòu)房支付方式

2019年10月24日，希臘新政府投票通過(guò)了一項(xiàng)修正案，主要內(nèi)容是外國(guó)購(gòu)房者可以在希臘通過(guò)刷POS機(jī)支付房款。

1、黃金簽證購(gòu)房款可通過(guò)POS機(jī)合法持有機(jī)構(gòu)刷卡完成交易。2、POS機(jī)交易方式對(duì)主申請(qǐng)人的配偶及親屬關(guān)系身份的人皆有效。意味著可通過(guò)以上兩種身份的持卡人進(jìn)行交易。3、上述付款方式對(duì)2017年1月1日之后簽署購(gòu)房合同的人群有效。4、付款人及收款人的所有身份賬戶(hù)信息必須在公證人起草交易合同之前提交認(rèn)證聲明文件。

另外刷POS機(jī)支付房款可能會(huì)產(chǎn)生一定的手續(xù)費(fèi)，費(fèi)率會(huì)因銀行、中介或開(kāi)發(fā)商的不同而有所差別，當(dāng)然發(fā)卡行所在國(guó)家因外匯管制等因素也會(huì)有刷付限制，但刷卡付房款這一便利操作也使得希臘移民購(gòu)房的周期縮短了兩個(gè)多月。

在希臘政府積極推進(jìn)黃金簽證的同時(shí)，關(guān)于希臘黃金簽證投資額會(huì)提高，漲價(jià)之聲不絕于耳，目前，除了漲價(jià)金額外，還有很多修改細(xì)則尚未公布。

在歐盟不斷對(duì)黃金簽證下手，希臘經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇情況下，希臘提高黃金簽證門(mén)檻將是大勢(shì)所趨。而放眼歐洲甚至全球的移民項(xiàng)目，25萬(wàn)歐買(mǎi)房就能帶著全家人一步到位拿到永居身份的，也只有希臘了。

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