希臘買房移民，房子怎么選？

希臘買房其實(shí)主要還是要看買房的目的和城市！

雅典

雅典位于地中海氣候帶和高山氣候帶的交界點(diǎn)，氣候溫和，是典型的地中海氣候。冬季溫暖潮濕，夏季少雨且陽(yáng)光充足。作為希臘的首都，雅典有著非常悠久的歷史。擁有高質(zhì)量的教育水平和眾多的高等學(xué)府。移民希臘后，雅典的重點(diǎn)公立和國(guó)際學(xué)校，完全可以為移民子女提供理想的教育和教學(xué)條件。而作為希臘的重點(diǎn)城市，買房移民選擇雅典無(wú)疑是最佳的選擇之一！

克里特區(qū)

希臘克里特島是世界著名的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，這里每年吸進(jìn)大批的游客前來(lái)旅游度假和定居生活。它位于地中海東部的中間，是希臘的第一大島，被稱為愛(ài)琴海最南端的“海上皇冠”。這里地處地中海和愛(ài)琴海的交匯處，風(fēng)光秀麗，氣候宜人。這里的居民患病率極低，人均壽命非常高。如果移民希臘想生活的更健康，更有質(zhì)量的話，這里絕對(duì)是一個(gè)非常完美的圣地。

南愛(ài)琴海區(qū)的圣托里尼

希臘圣托里尼島是愛(ài)琴海璀璨的一顆明珠，柏拉圖筆下的自由之地。這里有世界上最美的日落，最壯闊的海景，這里是藍(lán)白相知的色彩天地，是藝術(shù)家的聚集地，是攝影家的天堂。在這里，可以彩繪出心目中圣托里尼最藍(lán)的天空，享受陽(yáng)光、藍(lán)天、碧海、還有這里特有的白房子。圣托里尼從夏季到冬季的平均氣溫是29°C-12°C，較佳的海灘集中在島的東南岸，其中以柏麗沙沙灘尤為宜人，海灘上的沙粒是黑色的火山石；北面有一個(gè)小鎮(zhèn)伊亞，是欣賞日落的好地方。

雅典哪些區(qū)域適合海外人士投資？

雅典作為希臘的首府不論經(jīng)濟(jì)還是教育都是希臘最發(fā)達(dá)的區(qū)域，理所當(dāng)然成為投資人最喜愛(ài)的投資地。那么雅典是如何劃分區(qū)域的呢？哪個(gè)區(qū)域適合投資呢？

對(duì)于雅典行政區(qū)域大體可以分為6個(gè)區(qū)域：

雅典市中心：也是雅典的商業(yè)中心，同時(shí)也是很多旅游景點(diǎn)的所在地（衛(wèi)城、憲法廣場(chǎng)、狼山）。

北部傳統(tǒng)貴族區(qū)：雅典東北部的一個(gè)傳統(tǒng)富人區(qū)，非富即貴，很多使館、大學(xué)、醫(yī)院也在這個(gè)區(qū)域內(nèi)。

西部：雅典工薪的居住區(qū)，該區(qū)域人口密度大，綠色植被相對(duì)較少。

南部：雅典西南沿海的一個(gè)比較富裕的區(qū)域，新貴富人區(qū)，環(huán)境、配套設(shè)施齊全，很多超級(jí)富豪和名人住在這里。

比雷埃夫斯：中國(guó)遠(yuǎn)洋集團(tuán)收購(gòu)之后，會(huì)帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，該區(qū)距離市區(qū)較近，交通發(fā)達(dá)，主題公園和游樂(lè)場(chǎng)建成之后會(huì)有很大升值潛力。

東部：為雅典機(jī)場(chǎng)所在區(qū)。其中，拉芙提港是一個(gè)伸進(jìn)去的港灣，也是雅典人和暑假度假的地方。距離機(jī)場(chǎng)近，15分鐘車程。

希臘買房移民選哪個(gè)區(qū)域更好？

東北部房源

希臘北部是我們通常所說(shuō)的富人區(qū)，除了房子質(zhì)量好之外，周邊設(shè)施也比較完善，比如國(guó)際學(xué)校、各國(guó)大使館、全球知名企業(yè)等多選址與此，因?yàn)榻逃Y源豐富，所以很多家長(zhǎng)都會(huì)講這里作為主要考察點(diǎn)，馬魯西、哈蘭德里，都是國(guó)人比較熱衷的區(qū)域。整體居民素質(zhì)也較高，生活起來(lái)很安心。此區(qū)域離景點(diǎn)較遠(yuǎn)，游客較少，出租需求比較低，且該區(qū)富人較多，以自有住房為主，因此，該區(qū)域適合自住，購(gòu)買的房產(chǎn)多數(shù)不包租。

中部房源

傳統(tǒng)意義上的老城區(qū)、也是多數(shù)移民者考察房產(chǎn)的首站，這里景區(qū)資源豐富、基礎(chǔ)配套比較齊全，因?yàn)橛写罅康穆糜稳藛T，因此這里的房源出租率高，純做投資的人大都選擇在這里買房。

雅典南部適合投資地區(qū)

法里奧（Faliro）

此區(qū)域房產(chǎn)離海都很近，很多房源可見(jiàn)希臘海景，街道相比市中心更加寬闊，建筑外觀都比較新，房屋間隙較寬敞。綠化較好，建筑會(huì)新一些。周邊學(xué)校，醫(yī)院，超市一應(yīng)俱全。規(guī)劃更現(xiàn)代，非常適宜居住。

附近著名景點(diǎn)：游艇碼頭，優(yōu)良海灘，奧林匹克場(chǎng)館，大型體育場(chǎng)。

格力法達(dá)（Glyfada）

位于雅典以南15公里處，23分鐘即可到達(dá)雅典市中心，距離雅典國(guó)際機(jī)場(chǎng)大約35公里，距離比雷埃夫斯港大約20公里，一般情況下駕車只需25分鐘即可到達(dá)。

格里法達(dá)是是雅典大都會(huì)區(qū)南部最大的區(qū)域，居住著眾多富翁、官員與名人。由于位于西南沿海的緣故，房?jī)r(jià)會(huì)相應(yīng)的比其他地區(qū)高。對(duì)于資金充裕的投資者來(lái)說(shuō)，格里法達(dá)不失為一個(gè)絕佳的選擇。

阿利莫斯（Alimos）

阿利莫斯在雅典西南部海岸線上，距離雅典市中心8公里，開車10分鐘左右即可到達(dá)，距離雅典國(guó)際機(jī)場(chǎng)40分鐘的車程。

該區(qū)域房源以公寓為主，大戶型，離市中心近，離海邊也近，是成熟的居民區(qū)，與居民生活配套的藥店，超市，健身房，理發(fā)店等都分布密集，步行即可到達(dá)。當(dāng)?shù)厝艘埠芟矚g這個(gè)地區(qū)，這里還有一個(gè)游輪碼頭，貿(mào)易交往較多。

烏拉（Voula）

烏拉位于南部沿海區(qū)域，距離雅典市中心16公里，25分鐘車程，距離機(jī)場(chǎng)20分鐘車程。

該區(qū)位于撒若尼克海灣，坐落在Hymettus山腳下。屬于富人區(qū)，別墅較多且價(jià)格比較高。

以上就是雅典各區(qū)域的概況，投資者們完全可以根據(jù)自身的條件和需求，選擇不同的區(qū)域，但是在雅典房?jī)r(jià)水漲船高之際，投資還需趁早。

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