疫情對希臘房地產的經濟有什么重大影響

在當前的疫情之下，想必不少人會對希臘買房移民有些擔心。現在希臘還能辦理買房移民嗎？疫情對希臘的經濟有什么重大影響嗎？

疫情對希臘房地產經濟有什么重大影響

2020年開始，新冠疫情席卷全球，包括希臘在內的歐洲各國均大受影響，民眾生活也因此而產生變化，希臘房產投資受到國際上大批投資者的關注，畢竟疫情會過去，投資，移民卻禁不起等待。

希臘的經濟走勢和房產市場

在疫情來臨之前，希臘旅游業可謂一路高歌猛進，蓬勃發展的旅游業創造了無數的就業崗位，吸引了巨額投資，眾多國際酒店巨頭爭先恐后的進駐希臘，在這個希臘后經濟危機時代留下無比輝煌的印記。

2020的希臘，房地產市場還值得你傾心嗎?

然而，疫情當前，面對旅游業的無限期停擺，希臘的經濟走勢和房產市場該何去何從呢？根據在線分類房地產平臺Spitogatos公布的最新樓市數據報告，今年第一季度與去年第四季度對比，希臘大多數地區的樓價增速均出現下降趨勢，希臘樓市放緩的跡象已趨于明顯。

報告顯示，2020年1月至3月期間，希臘全國房價以年化增長率為6%，而上一季度是6.5%，與2019年第三季度7.4%相比，增長持續放緩。

在雅典市中心，房價在過去幾年里上漲明顯，利率上漲超過30%。截至2019年最后一個季度，首都中心地區房價同比上漲10.7%，但在今年第一季度，漲幅放緩至4.8%。

雖然疫情影響了希臘房價迅猛上升的腳步，但是就目前來看，希臘的房價仍然是持續上漲。

由于受突發疫情的影響，暫停了所有赴海外的旅行團，而多國停航也導致個人出行受阻，沒有那么多人登陸希臘，房子有沒有之前售出的那么快，所以現在辦理希臘購房會有很多優質房源供申請人選擇。日前，就有業內人士便就此問題發表看法稱，受疫情影響，和其他亞洲國家買家的跨境房地產投資被按下了暫停鍵。短期內，交易數量減少，看房、購房活動停滯不可避免，但一旦疫情減弱，交易量的收縮或停滯不會持續太久。買家在海外投資房產的驅動力仍將長期存在，疫情只是暫時抑制了這種需求。

此前，由于希臘旅游業的爆發，黃金簽證申請人里為了純投資收益而不自住的人不在少數。然而經過疫情，相信將出現一波態勢的轉變。考慮退路的人數將暴增。為了以后遇到特殊情況可以作為自住之用，購房目的地國家的突發事件危機處理能力以及公共衛生設施條件也將被納入買家的考量范圍。

希臘移民局關閉，將會有大批移民申請并出現排期

從3月11日起全國學校停課開始，希臘各行各業陸續摁下暫停鍵，移民局也在3月12日至4月10日期間不對公眾開放，但其內部工作并未完全停擺。近日，希臘移民局將停止對外辦公延期至5月15日。預計會在5月18日新對外開放。

面對疫情，希臘人很快將追求自由的精神放在一邊，基本上都聽從政府的建議待在家里。該措施收到良好效果，在此期間，希臘移民局的移民遞交申請工作將停止受理，等待移民局的進一步通知。

日前，希臘移民和庇護部披露了最新的黃金簽證審批數據，截至2020年3月31日，希臘買房移民項目已累計批準7414位投資者。同時，在審批流程快速推進下，將2019年最終審批數量向上修正到7187位；此前，在2月1日披露信息中，2019年審批量為6681位。在所有已批準的黃金居留簽證申請中，來自的投資者共5352位，在所有獲批希臘黃金簽證申請中占比達72.19%。

由于目前希臘政府暫時關閉了移民局，公證處等，市場上很多已購房的客戶都在準備著移民材料，等待著遞交，所以等到移民局開門時，將會面臨著大批移民申請并出現排期的現象。所以各位朋友，相信接下來希臘的房產投資依然非常具有投資潛力，希臘依然是海外投資移民熱門之選，現在仍然是那個炙手可熱的希臘，各種房產咨訊看起來!

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