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歐洲移民圈“四大天王”，該如何選擇？

2020-05-08

供稿人：總部網絡Elaine

目前最受國人歡迎的歐洲四大移民國家，大概非希臘移民、葡萄牙、西班牙和塞浦路斯莫屬，這主要原因在于它們幾乎沒有移民監、一家三代同時拿身份、購置不動產即可移民，這些既簡單又輕松的方式仿佛就是為中國移民量身定制的。

但是這四大國家，該如何選擇呢？

從獲得的身份來看

移民的最終目標都是為了拿海外身份，雖然希臘、葡萄牙、西班牙和塞浦路斯這四個歐洲國家的移民方式幾乎一樣，優勢也十分相似，但它們獲得的移民身份卻大不一樣。

希臘移民可直接一步到位拿永居身份，而塞浦路斯既有直接拿永居身份的項目，也有直接入籍塞浦路斯拿護照的項目。目前，塞浦路斯護照可免簽/落地簽173個國家/地區，包括：英國、歐盟國家、新西蘭、新加坡等，此前更有消息指，塞浦路斯護照將有望免簽美國。持有一本塞浦路斯護照，申請人更可自由在歐盟其他成員國內生活、工作和學習。

葡萄牙和西班牙獲得的則是黃金居留許可，申請人在滿足一定條件后，可申請成為當地的永久居民。但不管是持有黃金居留許可還是希臘永居身份，申請人均可免簽暢游26個申根成員國。

從投資門檻來看

雖然這四個國家的移民方式一樣，但投資門檻卻有較大差別。其中，投資門檻最低便數希臘，僅需在當地購置25萬歐元不動產即可實現一家三代移民！而選擇較為靈活的，則是葡萄牙，投資門檻在28萬-50萬歐元之間。投資門檻最高的就是塞浦路斯護照項目，需要購置價值200萬歐元以上不動產*并捐獻15萬歐元。

從投資潛力來看

希臘：自從希臘開放移民政策以來，藉著低投資門檻的優勢，一躍成為最受歡迎的歐洲移民國家。由于愈來愈多的國際移民和資本涌入，也讓希臘擺脫了經濟危機，使當地房產市場逐漸升溫。在當地旅游產業的快速發展加持下，無論租賃還是交投都十分活躍。2020年普華永道發布的歐洲房產預期中，希臘雅典的不動產無論是租金還是增值情況，都榮登歐洲市場第一位！

葡萄牙：葡萄牙在普華永道發布的歐洲房產預期當中評價也不低，其首都里斯本緊隨雅典其后。除了投資價值可觀，在生活環境方面，葡萄牙的實力也十分優秀，被福布斯雜志評為“后疫情時代居住和投資的三個選擇”第一位！同時，它還是2020年度最適宜退休養老的國家TOP 1！

西班牙：相比其它三個國家，西班牙顯得似乎較為低調，但實際上，根據《投資移民知情者》雜志數據統計，2019年西班牙簽發黃金簽證數量達到1422宗，僅次于希臘。素有“旅游王國”之稱的西班牙，其房產租售需求也十分旺盛，增值潛力充足。

塞浦路斯：雖然在投資門檻中，塞浦路斯護照項目門檻最高，但其護照免簽這一優勢卻是無可匹敵的。另外，塞浦路斯目前已探明多個天然氣田，有望成為歐洲“迪拜”。而國際知名博彩業集團新濠國際進駐，并在當地開設大型賭場度假村，也為當地旅游業增添了重量級砝碼，相信賭場正式營業后，當地短租市場將會迅速發展！

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