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一文帶你了解報希臘稅知識點

2020-05-09

供稿人：總部網絡Elaine

雖然年初突發的疫情讓全世界都停止了運作，但還是又到了一年一度的報稅季。

關于希臘的稅種稅費以及如何申報并交稅，其實也沒那么復雜，下面就為大家介紹一下：誰需要報稅，要報什么稅，怎樣申報稅的問題。

誰需要報稅？

任何持有希臘納稅人稅號的人士，都需要在每年的稅務申報期內對上一年度進行年終稅務申報。

（1）2020年1月1日前申請過稅號（AFM），名下有房產的人；如房產由兩人共同擁有，那么兩人都有稅號并且需要報稅。

（2）房產出租，有租金收入或其他收入的人；

（3）名下有車（船）的人。

注意：從去年開始，無論希臘納稅人夫妻雙方是否提交了聯合或單獨的納稅申報，他們都會分別收到稅務結清文件，其中只涉及自己的收入，而不涉及配偶的收入。

要繳納哪些稅？

（1）個人所得稅：租金所得及其他收入所得做有收入申報；無收入做零收入申報。

（2）房產持有稅：在希臘持有房產，每年需要繳納稅費。不動產稅繳稅金額由不動產所處區域及面積大小而定，具體繳納金額由稅務局核定并出具稅單。

（3）車船稅：在希臘買了車（船），名下有車（船），每年需要納稅。

對于希臘房產投資人來說，一般需要關心的稅費有兩種：房產稅和個稅。

房產稅

房產稅是依據希臘法律，房產擁有者每年都應按時繳納的稅。年度房產稅的數額與房產所在區域、面積、樓層、房齡等多種因素有關。該項稅費由您的稅務代表在稅務局官方網站填寫房產相關信息后，自動計算得出，每年稅務代表負責幫您申報稅務。

通常每年下半年開始申報，8月底開啟，10月底至11月初截止。

個稅

個稅是依據希臘法律，出租房產所得收益需繳納的個人所得稅。個稅與租金收益、利息收入等息息相關。

對海外置業的投資人來說，一般收入主要來源是房產租金收益。具體稅費金額由律師樓稅務代表計算得出，每年稅務代表負責幫您申報稅務。

依照慣例，申報截止日期為6月30日。2020年，稅務系統聲明是到6月30日之前都可以申報，稅務局系統，停止處理報個人收入稅到7月25日至7月底。

如何操作繳稅？

方法1：通過登錄電子化平臺，查看所應支付的金額，該金額可以通過網上銀行在線支付。

方法2：部分委托，專業會計師遞交相關資料及協助填寫報稅表格，自行通過網銀/柜面繳費；

方法3：全面委托，專業會計師提供全方位服務，由其代為登錄、遞交、填表、繳稅等。

2020年報稅準備材料清單

報稅所需材料

Name：報稅人姓名

username：用戶名

password：密碼

ΑΦΜ：稅號

AMKA：醫療號碼

date of birth：出生日期

Tel：希臘手機號碼

email：郵箱

In China full style address, road, city, post code：中國家庭住址，郵編

ID：中國身份證號碼

House contract：購房合同

Rental contract：租房合同

Electric bill：電費單

Car number and purchase date：車牌號&購買日期

Ship model and number：船的型號和號碼

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