澳洲或?qū)⒂瓉?lái)再一次移民潮

2020-05-12

供稿人：澳星出國(guó)

澳大利亞或成最熱移民地！

澳洲在這期間積極應(yīng)對(duì)，采取了各種措施防控，從而有效地阻止了擴(kuò)散，現(xiàn)已開(kāi)始解封。

澳洲成為成功控制住疫情的首個(gè)西方國(guó)家同時(shí)也被評(píng)為全球?yàn)?zāi)難爆發(fā)時(shí)“最安全的國(guó)家”澳洲總理莫里森日前表示，澳洲政府并不打算對(duì)永居移民數(shù)量上限做出任何改變，PR配額還是會(huì)保持一年16萬(wàn)！這之后，最大的移民熱潮必將趨往澳洲！

維州或?qū)⑽嘁泼窦彝ザň?/span>

在過(guò)去的50多年里，澳洲房地產(chǎn)一直都是全球投資回報(bào)最佳的資產(chǎn)之一，就剛剛官宣解封的維州，首府墨爾本這個(gè)投資之都而言：3月季度墨爾本房?jī)r(jià)較上一季度上漲2%，相比一年前的低谷期暴漲12.6%! 公寓中位價(jià)為55.4萬(wàn)澳元，比上一季度下跌0.4%，但比低谷期漲了13.8%！

維多利亞州房產(chǎn)局的一份最新報(bào)道顯示，維州租金回報(bào)率最高的地方主要是墨爾本CBD及其周邊，以及一些較遠(yuǎn)的鄉(xiāng)村地區(qū)。報(bào)告指出，墨爾本CBD的一房公寓的租金回報(bào)率最高。

目前，墨爾本CBD一房公寓的中位價(jià)為$347,500，而一房公寓租金的中位價(jià)則為$450/周，租金回報(bào)高達(dá)6.7%！

房產(chǎn)局分析指出：墨爾本CBD以及Southbank、South Yarra此類近城區(qū)的租金回報(bào)率之所以如此高，主要是由于這類地區(qū)不僅吸引在市中心工作的白領(lǐng)和大學(xué)生，同樣也吸引他們的家人甚至退休人員。他們都喜愛(ài)市中心和近城區(qū)的生活方式，和這里便利的交通。

預(yù)測(cè)疫情之后，選擇攜家人一同移居維州的移民會(huì)將增多。

大批留學(xué)生或?qū)⒂咳氚闹?/span>

澳洲聯(lián)邦教育部長(zhǎng)向澳媒透露，在全面解除旅行禁令之前，澳洲政府正認(rèn)真考慮，讓留學(xué)生提前入境澳洲。這也將成為針對(duì)留學(xué)生的一項(xiàng)特殊的豁免政策。

澳洲教育部長(zhǎng)還表示政府將實(shí)施"高校補(bǔ)助計(jì)劃“，將投入180億資金來(lái)支持全澳的大學(xué)。澳洲各大學(xué)也在上個(gè)月宣布，將砸$1.1億為留學(xué)生提供補(bǔ)助。

隨著解封、政府補(bǔ)助、房地產(chǎn)市場(chǎng)前景預(yù)計(jì)大批留學(xué)生、海外投資者、移民將會(huì)在這之后涌入澳洲。

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