歐洲后花園塞浦路斯地產熱引關注

向何處去？選擇什么樣的生活方式？從投資視角，全球化的商機又有哪些？尤其是，伴隨著中國近年來在推動“一帶一路”全球一體化方面成績斐然，這也必然帶動企業與個人出海熱，而尚待深度挖掘的“歐亞非”交匯處的島國塞浦路斯，無疑是人們投資及移民的首選。

從地理位置上看，塞浦路斯位于歐洲最東面，近歐、亞、非三片大陸，再加上優惠的稅收政策以及良好的商業環境，令這座海島成為投資者以及跨國企業進軍歐洲或者歐洲企業登上國際舞臺的理想地點。

作為連接北非、中東以及歐洲的橋梁，塞浦路斯可以幫助企業跨越不同地區之間的文化與商業差異，這為塞浦路斯未來的繁榮發展奠定了基礎。塞浦路斯當前已經成為歐盟在地中海東部的重要貿易中心，是歐亞非之間進行貨物和服務交換的理想樞紐。

塞浦路斯吸引力

由于其處于歐亞非交匯處的獨特優勢，塞浦路斯與中國關系密切，尤其是在“一帶一路”的引領下，商貿往來持續加深。

塞浦路斯總統阿納斯塔夏季斯在2019年4月份接受中國媒體采訪時表示，中國是世界第二大經濟體，與中國合作的機遇是巨大的，期待“一帶一路”倡議提出進一步舉措，使塞浦路斯同所有參與“一帶一路”建設的國家加強合作。

阿納斯塔夏季斯指出，塞浦路斯是歐洲航運業重要國家，塞方將盡力同中方在航運領域加強合作，這將使塞本國海事、運輸部門受益，作為歐盟成員，塞方將促進歐盟和中國之間在航運領域的合作。

他還表示，“一帶一路”也為有意愿赴塞浦路斯投資的中國人提供了機會，為塞浦路斯的建筑業和土地開發作出了貢獻，塞浦路斯此前因金融危機而陷入困境的行業有望得以復蘇。

實際上，中國居民投資塞浦路斯的熱情已然不斷攀升，在塞浦路斯多個城市，如帕福斯、利馬索爾，甚至于拉納卡機場一出來的高速公路上，巨幅樹立的漢語廣告已經說明了有多吸引中國。

相比其他熱門國家的投資移民，塞浦路斯可謂價值洼地。一方面，美國、加拿大、澳大利亞等持續收緊投資移民門檻；另一方面，歐洲社會的安定舒適性與經濟復蘇也成為另一道最吸引人的風景。

根據匯豐銀行發布了《2019全球移居報告》，該項年度調查收集了163個國家和地區的18059名外籍員工的數據,從而對全球100多個國家和地區進行綜合以及單項排名。調查共分為三個方向：生活質量、職業發展機會和教育系統的質量，包含政治、經濟、物價、醫療、教育等多個方面的評估。在此次排名中，全球最受資深老移民歡迎的移居地前五名分別是：瑞士、新加坡、加拿大、西班牙、新西蘭。

五個國家中，瑞士與西班牙都處于歐洲，可見歐洲在世界范圍內的吸引力。然而，相比起瑞士和西班牙，根據多項國際排名評選，塞浦路斯被評為歐洲人最喜歡去的國家-歐洲后花園，同時還是全球最宜居的目的地。

作為地中海的旅游勝地，塞浦路斯海清沙幼，椰林綠影，有很多清新的海邊小鎮與古羅馬遺址，這里氣溫在25攝氏度至32攝氏度左右，全年最高氣溫不超過36攝氏度，最低氣溫不低于12攝氏度。

更具吸引力的營商環境方面，塞浦路斯的企業所得稅僅為12.5%，為歐洲國家最低。并與中國等50多個國家簽署避免雙重征稅協議，無房產稅、無遺產稅、無海外征稅。而且，持塞浦路斯護照，可以在歐盟所有成員國實現無門檻投資理財。

塞浦路斯還是地中海地區乃至整個歐洲最富裕的國家之一，人均國內生產總值高達24000歐元。尤其是2014年，發現了一個足夠整個歐洲使用100年的油氣田，所以塞浦路斯又被稱為是“歐洲迪拜”。

由此可見，不管是商業投資，還是移民生活，世界看歐洲，歐洲首選塞浦路斯。