在英國(guó)選購(gòu)房產(chǎn)有哪些技巧？

2020-05-26

供稿人：上海澳星　聯(lián)系方式：021-63538009 / 021-63537728

隨著人們物質(zhì)生活水平的不斷提高，我國(guó)越來越多的高凈值人士都在英國(guó)購(gòu)房投資。在英國(guó)房產(chǎn)投資早已成為了全球的熱點(diǎn)。英國(guó)買房投資，最為重要的就是房?jī)r(jià)升值以及租金收益。因此，要么買房出租靠租金的收益賺取回報(bào)，要么房?jī)r(jià)低的時(shí)候買入，上漲后再賣出，賺取差價(jià)。

不過，此兩種投資方式，皆需買房者有敏銳的洞察力，發(fā)現(xiàn)哪里的房產(chǎn)有增值的空間和趨勢(shì)。英國(guó)買房有花園及庭院的房產(chǎn)今后的投資價(jià)值會(huì)更大，不過，亦并非說其他因素就不會(huì)影響房產(chǎn)的增長(zhǎng)。通常在英國(guó)買房子投資的話需遵循下列選購(gòu)原則：

選地段：
買房首先選的就是地段。隨身帶著一個(gè)小本子，上面記錄著有意向的街道的情況，比方說，街道是不是干凈（可看出衛(wèi)生情況及居民素質(zhì)）、街道上多數(shù)是些什么人在活動(dòng)（可觀察出大概的人員構(gòu)成，推斷是不是安全）、各家的花園是不是整潔、是不是常修理（可看出居民素質(zhì)及相處程度）等等。

買房安全：
中國(guó)人買房子講求地段，交通便利、人口眾多的地方，才是“旺地”。英國(guó)人卻并不太喜歡人太多的地方，認(rèn)為此種地方治安容易出問題，他們將房子周邊的安全情況看得比啥都重要，不僅親自做臥底去打探詢問，更甚至是還要?jiǎng)佑玫骄臁?br />

廚房比客廳更為重要
英國(guó)人對(duì)廚房要求非常之高，布局亦需合理，裝修亦很是講究。即便僅僅只是花六千英鎊裝修，英國(guó)人亦會(huì)將三千到五千英鎊花于廚房里。另外，廚房里的組合柜亦是考慮的重要因素之一。

花園、庭院越大越會(huì)升值：
許多的英國(guó)人喜歡養(yǎng)花以及養(yǎng)寵物，于是，大大的花園就成了他們擇房標(biāo)準(zhǔn)。于英國(guó)，判斷一個(gè)房子是不是好，其中一條即是看它有無花園、庭院。一個(gè)有花園、庭院的房子的價(jià)格肯定高。

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