美國EB-5移民巧妙規(guī)避風險

2015-08-03

供稿人：上海澳星Ryan

美國投資移民規(guī)避風險最直接有效的方法，就是選擇合適的投資項目。所以在選項目過程中，我們又能夠找到哪些原則和技巧呢？

首先就應該看推介方的項目是不是有政府直接投資。其實很多項目方都會突出其項目的政府背景招牌，但其實所有的投資移民項目都是經(jīng)過美國政府批準和支持的，但是美國政府是不會為項目提供擔保的，并且所有項目都是由項目運作公司自助運營并且自負盈虧的，所謂的”政府背景”并沒有什么用。

項目是否已經(jīng)開始運營也很重要。投資移民是需要滿足雇傭要求的。至今的很多項目除了政府的批準文件外，沒有項目實施方案，沒有前期投入，項目單位本身并不出錢，投資金額100％來自投資移民，完全可以用中文里的“空手套白狼”來形容。如果前期的投資者錢先投進去，后面沒有人跟進，項目是無法按時開工的。這樣的項目不但無法實施綠卡轉正，更無法償還本金。

要看融資方的反應。投資移民項目除了公司自己出資、政府出資和移民申請人投資以外，一般還有部分銀行融資。如果項目能經(jīng)得起銀行審核，獲得申請貸款的資格，也能間接證明項目的低風險。

去審查項目計劃是否成熟，看它的利潤點在哪里，是否有能力獲取足夠的收益。該項目至少能有能力獲取足夠的收入以保持收支平衡。絕不要選擇只有支出，而很少或沒有進賬的公益性項目。

我們要選雄厚及規(guī)模較大的項目公司，要看它以往的經(jīng)營業(yè)績和信譽度等，你不能指望一個根本沒有經(jīng)濟實力，甚至負債累累的公司去保住你的投資，更別提為你去賺錢。

還有項目本身是否有穩(wěn)健的收益率，是否有潛力和發(fā)展全圖。比如以出售不動產最終獲利的投資項目，要求投資商進行某種形式的買賣來退出合伙企業(yè)制的股份。當這個項目經(jīng)營業(yè)績不佳時，如何轉讓股份，會有什么樣的人來購買。

總的來說，對于項目的細致考察，對于盈利點的把握，只要抓住了這些，那么美國投資移民流程應該已經(jīng)解決了很大一部分問題。

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