西班牙買(mǎi)房移民魅力何在？

隨著傳統(tǒng)移民政策的收緊，歐洲購(gòu)房移民尤其是西班牙買(mǎi)房移民潮持續(xù)升溫，投資者通過(guò)購(gòu)買(mǎi)海外房產(chǎn)，一來(lái)可以滿足資產(chǎn)配置需求，分散投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值，二來(lái)通過(guò)西班牙頒布的投資移民法，獲取海外移民身份，實(shí)現(xiàn)家庭長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃及子女海外教育。

前段時(shí)間，西班牙移民局公布了2019年上半年通過(guò)西班牙投資移民項(xiàng)目拿到居留許可的批量。2019上半年，總共有848位主申請(qǐng)人拿到了西班牙的居留許可，其中中國(guó)投資者達(dá)到了242人。與18年下半年相比，這一數(shù)字增長(zhǎng)了80%，漲幅驚人，并創(chuàng)下了歷史新高。

縱觀全球，2019年全球最受歡迎的10大投資移民項(xiàng)目，西班牙投資移民類別位居第二。西班牙，作為歐洲最適宜居住的國(guó)家之一，是英、法、德、意等國(guó)人士投資自住首選，也同樣風(fēng)靡了中國(guó)的各大城市。那么，帶你了解一下西班牙購(gòu)房移民的更多價(jià)值。

生活環(huán)境
西班牙是地中海氣候，環(huán)境宜人。空氣清新、碧海藍(lán)天、陽(yáng)光沙灘，成了眾人更心動(dòng)的好去處。西班牙地中海飲食，食品安全實(shí)行歐盟標(biāo)準(zhǔn)，移民西班牙，身體將更加健康。西班牙是歐洲平均壽命最長(zhǎng)的國(guó)家，人均壽命83歲。并且生活成本較低，一家三口每月僅需600-800歐元。

西班牙，還是世界頂級(jí)的度假天堂。巴塞羅那、馬德里是歐洲著名的旅游度假勝地，西班牙還是世界上擁有“藍(lán)旗優(yōu)質(zhì)海灘”最多的國(guó)家，綿延的海岸線，優(yōu)美的自然風(fēng)光，在這里能享受風(fēng)和日麗、舒適宜人的安逸生活。

歐元配置
從歐元兌人民幣的走勢(shì)來(lái)看，隨著歐洲經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，歐元已經(jīng)升值，從2015年7月的低點(diǎn)6.8升至最近的7.66。（以實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）分析師認(rèn)為，歐元仍有上行空間，預(yù)計(jì)歐元將進(jìn)一步打開(kāi)中長(zhǎng)期上行通道，因此，投資西班牙是規(guī)避資產(chǎn)貶值的有效途徑。對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，這仍然是一個(gè)布局歐洲并進(jìn)入西班牙的絕佳時(shí)機(jī)。

房產(chǎn)投資價(jià)值
對(duì)于想要的投資的人們，購(gòu)買(mǎi)西班牙的房子，保值增值，穩(wěn)定安全。并且，西班牙房產(chǎn)增值潛力巨大，已經(jīng)連續(xù)5年上漲，2018年度巴塞和馬德里房產(chǎn)增值分別是16.9%、10.2%，位列世界第一和第四。

同時(shí)，西班牙房產(chǎn)租金收益可觀，截至2019年9月份，馬德里和巴塞羅那的房租分別為15.1歐/月每平、15.3歐/月每平。西班牙的房產(chǎn)交易周期平均只有8個(gè)月，自掛出到成交，其中馬德里3.5個(gè)月，巴塞羅那6.6個(gè)月，說(shuō)明西班牙的房產(chǎn)市場(chǎng)更為活躍。

吸引外資，商業(yè)活躍
西班牙是歐洲僅次于英國(guó)、德國(guó)和法國(guó)之后的最吸引外國(guó)投資的國(guó)家，在吸引外國(guó)直接投資方面，西班牙排名全球第十。西班牙商業(yè)活動(dòng)，出口和進(jìn)口方面排名世界第18和14，服務(wù)行業(yè)上出口和進(jìn)口分別排名世界第8和14；自由的創(chuàng)業(yè)環(huán)境和有吸引力的稅收政策吸引了眾多跨國(guó)企業(yè)進(jìn)駐，全國(guó)注冊(cè)在案的企業(yè)有300多萬(wàn)家。

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