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想要加拿大投資移民后買房的朋友們不知是否清楚，目前加拿大的房子，不僅是高房價，更夸張的是，如果你想買房或者租房，必須提前幾個月預約。加拿大樓市正進入到新一輪購買潮中。
加拿大多倫多、溫哥華等地房價上漲主要受匯率、利率、市場供需等因素影響。“一是第一代移民、新移民、留學生等購房需求大；二是房地產投資的保值增值吸引了大量投資者，推動了當地房價上漲；另外，銀行等信貸機構提供較低的信貸利率，更是刺激大量投資者貸款炒房”。
僅在今年前6個月，多倫多和約克區大部分的社區（或市鎮）的獨立屋均價比去年同期增長超過10%。而在最火熱的社區里，售價半年內就飆漲了25.4%之多。對于投資者來說，這樣的漲幅頗具誘惑力。
只是，加拿大樓市的火爆給當地居民帶來的是不少的煩惱。
近日，加拿大五大商業銀行之一的多倫多道明銀行發布研究報告指出，由于多倫多地區房價的飆升，許多家庭只能選擇租房；而對租房需求的上升會導致租房市場的緊張，出現租房難的問題。
加拿大皇家銀行的研究報告也指出，隨著房價的飆升，大溫哥華和大多倫多地區居民購房負擔能力惡化的趨勢還會繼續下去。
加拿大央行調降利率，加元匯率應聲向下。各路富豪紛紛赴加掃貨，“我們缺房源，不缺買家。”
近期，地產經紀、買家爭相競價。尤其在溫哥華，買房不僅僅是價格上的較量，更是一場心理上的對決。加拿大投資移民后的買房與投資都是挑戰和機遇并存。
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