澳洲移民人數(shù)首現(xiàn)月度增長：房地產(chǎn)行業(yè)的春天來了？

根據(jù)澳洲統(tǒng)計(jì)局（ABS）于17日公布的最新數(shù)據(jù)顯示，自去年6月以來，澳洲移民人數(shù)終于呈現(xiàn)首次的月度增長。對此，澳洲房地產(chǎn)行業(yè)表示對未來的房產(chǎn)市場十分樂觀，稱不久后，移民會(huì)排著隊(duì)來到澳洲“撒錢”置業(yè)。

房地產(chǎn)業(yè)：澳洲是天堂移民會(huì)排著隊(duì)來到澳洲置業(yè)

《悉尼晨鋒報(bào)》17日報(bào)道，在后疫情時(shí)代，澳洲會(huì)成為移民眼中的天堂。這將會(huì)部分抵消澳洲的人口下滑，并推高澳洲的平均年齡。另外，疫情暴發(fā)后的世界不僅會(huì)提高澳洲的國際地位，也會(huì)改變了當(dāng)?shù)厝说男膽B(tài)，他們現(xiàn)在在購房時(shí)更青睞郊區(qū)，而不是市中心。

近幾個(gè)月來，在創(chuàng)紀(jì)錄的低利率、住房建造等聯(lián)邦政府項(xiàng)目以及澳洲政府補(bǔ)助的支持下，澳洲房價(jià)強(qiáng)勁上漲。目前，首次購房者的利率處于創(chuàng)紀(jì)錄的高位，占去年12月所有住房貸款的近36%。但也有人擔(dān)心，移民數(shù)量的大幅下降和澳洲總?cè)丝诘脑鲩L將抑制房地產(chǎn)市場。不過盡管澳洲移民人數(shù)大幅下降，但這在一定程度上被大量為疫情而返回澳洲的澳洲民眾們抵消了。一旦疫苗到位，移民將再次開始在世界各地流動(dòng)，澳洲將脫穎而出。

房地產(chǎn)業(yè)“福利”滿滿：只要能買房返錢不說還幫你移民

PRweb網(wǎng)站的報(bào)道，為吸引購房者，澳洲開發(fā)商和中介推出了買房就送免費(fèi)移民服務(wù)以及數(shù)千元現(xiàn)金補(bǔ)貼的超值活動(dòng)。根據(jù)亞洲領(lǐng)先的房地產(chǎn)技術(shù)集團(tuán)居外IQI（Juwai IQI）發(fā)布的信息，澳洲將補(bǔ)貼每個(gè)外國人（包括中國人在內(nèi)）5萬元來購買新房，以挽救澳洲經(jīng)濟(jì)，據(jù)悉該激勵(lì)措施將會(huì)開展兩輪，并分別于2021年3月和7月到期。

居外IQI集團(tuán)聯(lián)合創(chuàng)始人兼執(zhí)行主席齊米爾（Georg Chmiel）表示：“澳洲政府是這樣想的，那就是你給我們數(shù)百萬元來支持我們的經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場，我們則會(huì)退還給你一些稅款。盡管付錢給外國人買房子聽起來很奇怪，但這對澳洲來說是三贏。這些激勵(lì)措施將減緩房產(chǎn)市場的壓力，并通過增加建筑業(yè)就業(yè)來刺激經(jīng)濟(jì)，且保護(hù)澳洲住房市場不受急劇下跌的影響。所有這些都將幫助澳洲經(jīng)濟(jì)恢復(fù)增長。這些激勵(lì)措施對任何考慮在澳洲投資的人都極具吸引力。”

此外齊米爾還稱，他們看到，中國買家今年的海外詢盤量可能比2020年春節(jié)期間多出20%至40%。潛在的需求讓澳洲各地的許多開發(fā)商和房地產(chǎn)中介公司都希望通過優(yōu)惠政策來吸引中國買家。部分房產(chǎn)商為他們的顧客提供量身定制的禮賓服務(wù)，甚至還包括留學(xué)咨詢和移民等。

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