2021加拿大房屋最可負擔城市榜單出爐

【加拿大房產】2020年幾乎全國房價都在暴漲，Zoocasa數據顯示全國房屋均價一年上漲23%！直到今天仍然可負擔的話，說明房價真的是不高。在加拿大，房屋可負擔性總是大家津津樂道的話題。最難負擔的城市，哪怕沒來過加拿大的人都知道是溫哥華和多倫多。

按道理來說，蒙特利爾作為加拿大第二大城市，房價怎么也得和多倫多、溫哥華差不多，然而事實是差距非常多。蒙特利爾平均房價在2020年大漲20%，但仍然不到溫哥華的一半，也剛剛超過多倫多的一半。那么，蒙特利爾屬于房屋可負擔的城市嗎？

2021年最新的榜單很有參考價值，因為2020年幾乎全國房價都在暴漲，Zoocasa數據顯示全國房屋均價一年上漲23%！直到今天仍然可負擔的話，說明房價真的是不高。

果然，最難以負擔的還是溫哥華和多倫多，目前總體房屋均價分別是108.9萬元和96.78萬元。維多利亞房屋均價也高達86.85萬元。但也有很多加拿大大城市房價仍然親民，Zoocasa的最新榜單為我們揭示。

圣約翰 Saint John
房屋均價：19.98萬
新不倫瑞克的圣約翰是加拿大房價最低的大城市，平均房價還不到20萬元，只有溫哥華的五分之一不到！而且，圣約翰也是要什么有什么的大城市，生活沒有任何問題。過去的一年，圣約翰也是加拿大房價漲幅最低的大城市之一，只漲了8%。房價又低、漲幅又平穩，除了地理位置相對孤立，在圣約翰居住未嘗不可。

三河市 Trois Rivieres
房屋均價：22.5萬
擁有近15萬人口的魁北克省南部城市Trois Rivieres，房屋均價只有22.5萬元。而且，這里距離蒙特利爾、魁北克城都不算遠。很便宜？再往后看，你會發現魁北克整體房價都很低。

桑德貝 Thunder Bay
房屋均價：25.8萬
安大略省西部重要城鎮桑德貝，25.8萬的房價在安省10萬人口以上的城市里是最低的，這是什么概念？同為遠離核心都會區的城市，BC省基隆拿的房價是桑德貝的兩倍不止。

里賈納 Regina
房屋均價：27.38萬
薩斯喀徹溫省省府里賈納，房屋均價只有27.3萬元，而且在瘋狂的2020年，居然還下跌了3%。在這靠投資房子賺錢是天方夜譚，但自住確實很合適，不用擔心大起大落。

魁北克城 Quebec City
房屋均價：31.38萬
貴為全球著名的景區，魁北克城的房價卻一點沒有世界級景點的樣子，均價只有31.38萬，2020年漲幅14%，但也小于全國平均漲幅。

溫尼伯 Winnipeg
房屋均價：32萬
曼尼托巴省府溫尼伯的房價雖然高于隔壁的里賈納，但也只有32萬元左右，是多倫多的三分之一，2020年漲幅10%也算比較小。

薩斯卡通 Saskatoon
房屋均價：33萬
依然是來自中部草原省份的大城市，薩斯卡通房屋均價比溫尼伯略高一點點，但2020年房價漲幅只有7%，在加拿大排名倒數。

埃德蒙頓 Edmonton
房屋均價：37.5萬
有很多華人舍棄溫哥華而投奔埃德蒙頓，還被大溫華人不理解，看了房價就理解了：1個多小時飛機而已，房價直接是降了3倍！而且2020年只漲了5%。四十萬左右就能買別墅的百萬人口大城市，還是讓人心動的。

哈利法克斯 Halifax
房屋均價：43.3萬
和圣約翰離的很近的哈利法克斯，房屋均價高出一大截，而且2020年漲幅是夸張的31%！原因很難快速去解釋，大概是作為東部氣候最好、最宜居的城市之一，哈利法克斯在2020年得到很多青睞吧。

蒙特利爾 Montreal
房屋均價：51.6萬
與多倫多和溫哥華相比，蒙特利爾房屋的難以負擔性排在全球第62位，總體來講房價要經濟實惠。再加上擁有全加拿大最好的福利，未來的蒙特利爾房市仍極具潛力。 

卡爾加里 Calgary
房屋均價：51.8萬
卡爾加里是距離溫哥華最近的百萬人口大城市，房價是溫哥華的一半左右，2020年漲幅15%。華人選擇卡爾加里，除了能源行業收入高之外，很平易近人的房價自然也是主要原因。

渥太華 Ottawa
房屋均價：59.1萬
渥太華城市規模比蒙特利爾小，但房價貴一些，而且2020年漲幅高達26%。即便如此，渥太華在加拿大還算是比較好負擔的城市，低于加拿大平均值62.15萬元。

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