學(xué)會這些就能在澳洲致富了？！

按照中國人的慣性思維，提到“避稅”，大多數(shù)人都會想到這是不正常的、犯法的。其實(shí)，“避稅”是讓自己得到更公正的對待的一種方法，即不繳納不該繳納的稅，這對于澳大利亞移民們而言應(yīng)該是天大的好事。

1、投資澳洲房產(chǎn)：

投資房產(chǎn)的前幾年可以在利息、維護(hù)、折舊等方面扣稅，不過到第四、五年就neutralgearing了，以后會一種現(xiàn)金贏余模式的房產(chǎn)投資。如果你所投資的房產(chǎn)租金收入可觀，且每年還有10%的物業(yè)增值，你再交一點(diǎn)稅也可以接受。

2、股票的保證金貸款：

股票的保證金貸款是一種放大投資；利用股票保證金貸款你自己出25%，銀行出75%。好處是保證金貸款的利息可扣稅：假設(shè)你股票的保證金貸款賺15%，如果保證金貸款的利息為9%，而你的邊際稅率為45%，那么你實(shí)際上的凈利潤為15%減9%乘0.55等于10.05%。

3、Salary Sacrifice到養(yǎng)老金帳戶：

如果不小心在股票的保證金貸款撈了一筆，一個應(yīng)急的辦法就是提高你工資Salary Sacrifice的比例。Salary Sacrifice部分只交15%的稅，否則你得按你當(dāng)年的邊際稅率上稅。

4、家庭基金：

成立一個家庭基金，特別是做生意的人。這樣生意所帶來的營利可分?jǐn)偨o每個家庭成員。

5、夫妻避稅：

如果夫妻收入一高一低或一有一無，則通過高方為低方買配偶退休金可獲得最高$540的稅務(wù)優(yōu)惠，也可以把本來雙方平均擁有的房產(chǎn)改為高方占比例高些或高方為低方付出家務(wù)工資（要有書面憑證），達(dá)到降低高方稅率而省錢的目的。

6、打工者退稅：

打工時必須花費(fèi)的開支，如工會會費(fèi)、太陽眼鏡、防滑鞋等；報(bào)讀和打工有關(guān)的課程學(xué)費(fèi)包括自學(xué)課本、參考資料、聽講座、車馬費(fèi)等；超時工作的餐費(fèi)；打第二份工的車馬費(fèi)、誤餐費(fèi)等；臨時工on call的電話費(fèi)、手機(jī)費(fèi)、訂報(bào)費(fèi)等；注冊一個小生意代替你個人名字來從事同樣的打工工作等等，這些途徑都可以幫到你退稅。

7、自雇人士或家庭小生意或居家辦公室避稅：

有許多合理支出如電腦升級、招待客戶、出差費(fèi)用(有憑證或記錄)、行業(yè)報(bào)章雜志、會費(fèi)等，都可以合理申報(bào)退稅。各個行業(yè)還有你可能不知道的特定報(bào)稅項(xiàng)目，須請教你的會計(jì)師。

8、怎樣少付投資增值稅：

①盡量自住在增值最大的澳洲房產(chǎn)中；合理安排投資房用來自住一段時間。②擁有的資產(chǎn)（包括股票）盡量超過一年后再出售，可享受到50%的增值折扣。在逐年計(jì)算和平均計(jì)算這兩種計(jì)算增值稅的方法中選擇有利于你的一種。③盡量等到你的年收入大幅下降的情況下（如退休、辭職、長病、工傷）再出售你的投資房。實(shí)行預(yù)交支出部分、負(fù)債、省稅投資或把收入轉(zhuǎn)到你的退休金供款里，只少量支取，應(yīng)付生活。這些都可以讓你少付增值稅。在家人之間低于市值轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)并不能減少增值稅。如果你有投資澳洲房產(chǎn)又想退休時拿養(yǎng)老金，記得在你計(jì)劃退休前五年就要轉(zhuǎn)移好，否則仍然要計(jì)入你退休時的資產(chǎn)。

9、推遲收入和提前付款：

每年6月20前，和你的雇主協(xié)商，盡量把有一定時間靈活的收入，安排在7月1日以后入賬，可推遲一年為這些費(fèi)用繳稅，并提供了機(jī)會在下一年里進(jìn)一步避稅，也可以理解成是政府給你的一年無息貸款。同理，有許多本該7月1日后付的費(fèi)用，如預(yù)定專業(yè)性的報(bào)章費(fèi)、行業(yè)的年費(fèi)、生意有關(guān)的賬單、汽車年度保險(xiǎn)費(fèi)、下一年度的貸款利息、某些可以預(yù)付利息的投資產(chǎn)品包括借錢投資、慈善的捐款、給孩子學(xué)校捐款等，放在6月30日前就付清，就可以在本年度獲得退稅，早一年把錢拿到手!

(以上圖文來源于網(wǎng)絡(luò)）