粽情端午 | 澳洲客戶安居&房產(chǎn)投資分享【活動回顧】

2021-06-15

供稿人：廈門澳星　聯(lián)系方式：0592-226-4077

廈門澳星粽情端午活動現(xiàn)場

端午佳節(jié)之際，為感謝一直以來新老客戶朋友們的大力支持、給澳洲移民客戶提供一如既然的優(yōu)質(zhì)服務(wù)體驗，廈門澳星舉辦【粽情端午 | 澳洲客戶安居&房產(chǎn)投資分享】回饋活動。

粽情端午伴手禮

01：新財年倒計時|澳大利亞商業(yè)移民有哪些變化？究竟要投多少錢？

新財年澳洲商業(yè)移民政策出現(xiàn)重大變化，新政背后意味著什么？客戶應(yīng)該怎樣準(zhǔn)備才能滿足條件？活動現(xiàn)場，廈門澳星總經(jīng)理路明女士分享《澳洲商業(yè)移民新政變化解讀》。

廈門澳星總經(jīng)理路明女士分享澳洲新政

澳洲投資移民“洗牌”

綜合兩輪改革，將會實施以下新政！

188A創(chuàng)業(yè)移民提高資金要求

188B投資移民增加投資額，新增投資比例要求

188C重大投資移民修改投資比例要求

132企業(yè)家簽證關(guān)閉

新改革的內(nèi)容都將從下財年(7月1日)起開始實施！

其中132簽證關(guān)閉意味著，下財年開始澳洲投資移民將沒有一步到位拿PR的簽證，現(xiàn)在澳洲各州的132提名申請也都已經(jīng)關(guān)閉了。

188A創(chuàng)業(yè)移民

新政：7月起，營業(yè)額要求從50萬澳幣提高至75萬澳幣，資產(chǎn)要求從80萬澳幣提高至125萬澳幣

對于資金不是太雄厚的申請人，難度無疑是增加了！如果你考慮走188A創(chuàng)業(yè)移民，請聯(lián)系廈門澳星進(jìn)行評估。

188B投資移民

新政：7月起，資金要求從150萬澳幣起，提高至250萬澳幣，7月前申請可省100萬澳幣；投資領(lǐng)域方面，不能再投資州政府債券（相對比較安全），新增投資比例：創(chuàng)投20%，小盤股30%，平衡投資50%

如果想要搶搭舊政紅利，“小額”投資移民澳洲，7月澳洲變政實施前也許就是一個機(jī)會！

188C重大投資移民

新政：7月起，投資比例調(diào)整：創(chuàng)投20%（原10%），小盤股30%，平衡投資50%（原60%）

澳洲移民正當(dāng)時

顯然，過去一年的經(jīng)濟(jì)形勢還是讓澳洲明白了與中國之間的貿(mào)易關(guān)系對于澳洲經(jīng)濟(jì)而言有多么重要。在下一個財政年，澳洲的整體經(jīng)濟(jì)仍然面臨很大的挑戰(zhàn)，為了整體經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)，為了國家的真正發(fā)展，澳洲似乎對于與中國之間的關(guān)系有了新的認(rèn)知。

投資移民所帶來的資金對疫情后澳洲的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇至關(guān)重要，澳洲希望通過這些改革將高價值投資者的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)最大化，這也是預(yù)算中繼續(xù)優(yōu)先考慮投資移民項目的原因之一。多年來，澳洲投資移民簽證80%以上都是被中國申請人拿走的。

就目前的經(jīng)驗來看，澳洲的移民政策一直是越來越難，從沒有越來越寬松，要求也是一再地提高。對有意向的投資者還是那句老話，移早不移遲！

02：初登澳洲的生意開展及生活安居

對于澳洲創(chuàng)業(yè)移民的客戶來說，最頭痛的問題莫過于如何在澳洲開展生意，滿足條件后順利轉(zhuǎn)永居。這個時候，專業(yè)人士的指導(dǎo)就顯得尤為重要。初登澳洲，如何找生意？又該如何評估生意是否可靠？如何保證成功轉(zhuǎn)888？

澳利通創(chuàng)始人龔迓璽先生關(guān)于澳洲生意、后續(xù)生活開展進(jìn)行了專業(yè)指導(dǎo)。龔先生建議，對于投資移民類別來說，為了獲得最終的永居簽證，進(jìn)入澳大利亞后，重要的是要在澳大利亞建立符合條件的企業(yè)或參與現(xiàn)有的符合條件的企業(yè)。

對于188A簽證必須建立業(yè)務(wù)，并在指定的時間范圍內(nèi)積極管理該業(yè)務(wù)。對于大多數(shù)人來說，這可能是一項艱巨的任務(wù)，因此建議尋求業(yè)務(wù)建議，財務(wù)建議和其他支持服務(wù)來為提供幫助。

03：澳洲房產(chǎn)|在現(xiàn)在澳洲經(jīng)濟(jì)的大環(huán)境下，什么樣的房產(chǎn)才是真正值得投資的？

盡管現(xiàn)下經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)不穩(wěn)定趨勢，然而房地產(chǎn)業(yè)在危機(jī)中的表現(xiàn)仍然非常出色。2020年至今，澳洲的房地產(chǎn)價格上漲，realestate網(wǎng)站上的購房者需求處于歷史最高水平。中國的高端買家正在重返澳大利亞房地產(chǎn)市場，因為他們在尋找投資避風(fēng)港。

澳利通中國華南區(qū)總經(jīng)理鄒萱女士分享澳洲房市現(xiàn)狀，深入分析了當(dāng)下澳洲房產(chǎn)的8大投資理由。

澳洲房產(chǎn)8大投資理由

澳大利亞有1060萬套住房，總價值為8.1萬億澳元。表示住宅房地產(chǎn)是澳大利亞財富的基礎(chǔ)。

未償還的房貸總額1.9萬億澳元，這意味著澳大利亞所有住宅物業(yè)的整體貸款對價值比率略高于23％，比許多人想象中好很多。近一半的澳大利亞房屋所有者已經(jīng)還清了抵押貸款，距離“次貸危機(jī)”還比較遠(yuǎn)。

澳大利亞人口約為2570萬人，到2030年，澳大利亞的人口預(yù)計將增長到3000萬人，澳大利亞制定了一項“人口計劃”，到本世紀(jì)中葉將人口增加到4000萬人。

澳大利亞家庭財富分配不均衡，最富的20%澳洲人比最低的20%澳洲人資產(chǎn)多80倍。

疫情前，澳大利亞是發(fā)展最快的發(fā)達(dá)國家之一。每年1.4%的增速，即便邊界已關(guān)閉，也仍然是海外移民重要的目的地。

人口正在老齡化，10年之內(nèi)第一次65歲的人口超過18歲以下的人口，必須“進(jìn)口”海外移民。

對海外移民最慷慨的發(fā)達(dá)國家，移民超過760萬，29.8%出生于海外。墨爾本市區(qū)的移民比例36%，是世界上最國際化的社區(qū)之一，大紐約海外出生 29%，上海不到1%

澳大利亞比以往任何時候都具有更多的世代多樣性，Y、Z、Alpha世代占了總?cè)丝诘囊话胍陨稀?/p>

有意向投資澳洲的投資者，當(dāng)下宜把握新政紅利期，趁早辦理，早申請早受益！

更多移民動態(tài)，歡迎致電廈門澳星，我們將為您提供移民項目專業(yè)解答。24小時咨詢熱線：0592-226-4077/13666038521。

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01：新財年倒計時|澳大利亞商業(yè)移民有哪些變化？究竟要投多少錢？

02：初登澳洲的生意開展及生活安居

03：澳洲房產(chǎn)|在現(xiàn)在澳洲經(jīng)濟(jì)的大環(huán)境下，什么樣的房產(chǎn)才是真正值得投資的？

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