土耳其房子開(kāi)始熱門(mén)了！

最新數(shù)據(jù)顯示，2021年6月土耳其的房產(chǎn)銷(xiāo)售量為134,731套，較上月增長(zhǎng)75,565套，漲幅127.7%。其中，伊斯坦布爾的房產(chǎn)銷(xiāo)售份額最高，共售出25,833套

占比19.2%，其次是安卡拉和伊茲密爾，分別售出13,401套和7,522套，占比分別為9.9%和5.6%。

2021年6月，外國(guó)買(mǎi)家共從土耳其購(gòu)置4,748套房產(chǎn)，成交量較上月增長(zhǎng)167.3%，較去年同期增長(zhǎng)185.3%。成交房產(chǎn)主要位于伊斯坦布爾，成交量為2257套，占比47.5%。

2021年6月外國(guó)投資者購(gòu)房概況

外國(guó)買(mǎi)家主要來(lái)自中東國(guó)家、俄羅斯、德國(guó)、美國(guó)、英國(guó)以及瑞典等，中國(guó)籍買(mǎi)家共購(gòu)買(mǎi)81套房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)量排名第19位。

2021年6月TOP20外國(guó)投資者國(guó)籍

作為G20集團(tuán)新興經(jīng)濟(jì)體，過(guò)去15年中，土耳其經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長(zhǎng)，先后被高盛等國(guó)際投行列入“新鉆十一國(guó)”！越來(lái)越多的企業(yè)和個(gè)人投資者看中土耳其的投資環(huán)境，特別是25萬(wàn)美元起購(gòu)房入籍法案，為投資者提供了一個(gè)低門(mén)檻進(jìn)入蓬勃發(fā)展的土耳其房地產(chǎn)市場(chǎng)的新機(jī)遇。

對(duì)于想要通過(guò)簡(jiǎn)單投資，實(shí)現(xiàn)大國(guó)跳板、海外房產(chǎn)配置、移民身份、子女教育、通行便利等多重目標(biāo)的人士，不妨盡快加入買(mǎi)房移民土耳其的大軍。

25萬(wàn)美元起買(mǎi)一套房子，差不多100多萬(wàn)人民幣的房子，就可以拿到土耳其的護(hù)照。而且不需要坐移民監(jiān)，拿到護(hù)照后一天都不去土耳其也沒(méi)關(guān)系，還沒(méi)有語(yǔ)言、學(xué)歷、甚至資金來(lái)源說(shuō)明的要求，并且可以攜帶配偶和18周歲以下的子女一起去土耳其，曲線把孩子送進(jìn)國(guó)際學(xué)校。

不了解的朋友會(huì)問(wèn)，土耳其的護(hù)照含金量高嗎？中國(guó)人拿一本土耳其護(hù)照有什么用呢？

首先，土耳其沒(méi)有外匯管制，居民可自由持有外幣。

土耳其的購(gòu)房移民政策，規(guī)定了3年后可以出售房產(chǎn)，護(hù)照依然繼續(xù)有效；同時(shí)可以在交易后在土耳其的金融機(jī)構(gòu)換成美元，這些美元也可以自由地轉(zhuǎn)到其他國(guó)外銀行。

其次，土耳其房產(chǎn)本身就是一種投資產(chǎn)品。

每年大約有20萬(wàn)高素質(zhì)人才，搬到伊斯坦布爾，直接推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲。過(guò)往10年，伊斯坦布爾房?jī)r(jià)的年復(fù)合增長(zhǎng)率高達(dá)9.1%，10年累計(jì)漲幅達(dá)到200%。

另外，土耳其護(hù)照還是移民美國(guó)的跳板。

土耳其護(hù)照可申請(qǐng)美國(guó)E-2簽證，這是一種長(zhǎng)期、可續(xù)簽的非移民類工作簽證，子女可以就讀美國(guó)的學(xué)校。沒(méi)有配額限制，無(wú)需排期，無(wú)需抽簽，只需以土耳其身份在美國(guó)投資一個(gè)符合規(guī)定的公司即可申請(qǐng)。

申請(qǐng)土耳其護(hù)照，條件很簡(jiǎn)單，只需：

主申請(qǐng)人：

1、年滿18周歲；

2、身體健康，無(wú)犯罪記錄；

3、滿足投資要求(任選其一)：

購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)美金起的房產(chǎn)持有3年；

在當(dāng)?shù)劂y行定存50萬(wàn)美金起保持3年。

隨行人：

1、配偶；

2、不滿18周歲的未婚子女。

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