為了移民中國人開始對土耳其房子下手了?

2021-07-20

供稿人：上海澳星　聯系方式：021-63538009 / 021-63537728

最新數據顯示，2021年6月土耳其房產銷售量為134,731套，較上月增長75,565套，漲幅127.7%。其中，伊斯坦布爾的房產銷售份額最高，共售出25,833套，占比19.2%，其次是安卡拉和伊茲密爾，分別售出13,401套和7,522套，占比分別為9.9%和5.6%。

2021年6月，外國買家共從土耳其購置4,748套房產，成交量較上月增長167.3%，較去年同期增長185.3%。成交房產主要位于伊斯坦布爾，成交量為2257套，占比47.5%。

外國買家主要來自中東國家、俄羅斯、德國、美國、英國以及瑞典等，中國籍買家共購買81套房產，購買量排名第19位。

為G20集團新興經濟體，過去15年中，土耳其經濟穩步增長，先后被高盛等國際投行列入“新鉆十一國”！越來越多的企業和個人投資者看中土耳其的投資環境，特別是25萬美元起購房入籍法案，為投資者提供了一個低門檻進入蓬勃發展的土耳其房地產市場的新機遇。

對于想要通過簡單投資，實現大國跳板、海外房產配置、移民身份、子女教育、通行便利等多重目標的人士，不妨盡快加入買房移民土耳其的大軍。

25萬美元起買一套房子，差不多100多萬人民幣的房子，就可以拿到土耳其的護照。而且不需要坐移民監，拿到護照后一天都不去土耳其也沒關系，還沒有語言、學歷、甚至資金來源說明的要求，并且可以攜帶配偶和18周歲以下的子女一起去土耳其，曲線把孩子送進國際學校。

不了解的朋友會問，土耳其的護照含金量高嗎？中國人拿一本土耳其護照有什么用呢？

首先，土耳其沒有外匯管制，居民可自由持有外幣。

土耳其的購房移民政策，規定了3年后可以出售房產，護照依然繼續有效；同時可以在交易后在土耳其的金融機構換成美元，這些美元也可以自由地轉到其他國外銀行。

其次，土耳其房產本身就是一種投資產品。

每年大約有20萬高素質人才，搬到伊斯坦布爾，直接推動房價上漲。過往10年，伊斯坦布爾房價的年復合增長率高達9.1%，10年累計漲幅達到200%。

另外，土耳其護照還是移民美國的跳板。

土耳其護照可申請美國E-2簽證，這是一種長期、可續簽的非移民類工作簽證，子女可以就讀美國的學校。沒有配額限制，無需排期，無需抽簽，只需以土耳其身份在美國投資一個符合規定的公司即可申請。

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