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  • 悉尼印花稅改革確定!

    2022-12-14
    供稿人:長沙 聯系方式:0731-84779280
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    悉尼購房者也迎來一項重大改變!為了緩解悉尼人的購房壓力,新州州長Dominic Perrottet在之前推出了印花稅改革新方案:"新州首次購房者可以選擇支付印花稅或土地稅。"
     
    而就在不久前,新州議會通過了這項新方案!悉尼購房者的選擇多了!
     
    2023年新州印花稅新政First Home Buyer Choice
     
    從2023年1月16日開始,新州首次置業者將可以選擇:
    • 一次性繳納印花稅;

    • 或選擇每年繳納400澳元,外加房產土地價值的0.3%;

     
    而在今年11月12日至2023年1月15日期間購買房產的首次置業者也可以申請退還印花稅,并選擇繳納土地稅。
     
    不過,需符合以下條件:
     
    • 年滿18歲的首次置業者;

    • 購買的房產價格必須在150萬澳元或以下;

    • 買家必須是澳洲公民或永久居民;

    • 必須在第一年搬進房子里并至少待滿6個月。

     
    值得注意的是,如首次置業者在購房時選擇繳納土地稅,隨后又將房子轉為投資,業主將被要求每年支付1500澳元,外加土地價值的1.1%。
     
    投資房繳交的費用可要比自住的多的多了。新州政府之所以這么做,無非就是貫徹印花稅新政的初衷:
     
    幫助更多首次置業者降低進入房市的成本,擁有一個屬于自己的房屋或公寓,以上兩大福利都只有悉尼人能享有,接下來兩大新政可是關乎百萬澳洲人。
     

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