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    悉尼印花稅改革確定!
    
					
    
						
    2022-12-14
    
						供稿人：長沙　聯系方式：0731-84779280
						
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    悉尼購房者也迎來一項重大改變！為了緩解悉尼人的購房壓力，新州州長Dominic Perrottet在之前推出了印花稅改革新方案："新州首次購房者可以選擇支付印花稅或土地稅。"
    

     
    

    而就在不久前，新州議會通過了這項新方案！悉尼購房者的選擇多了！
    

     
    

    2023年新州印花稅新政First Home Buyer Choice
    

     
    

    從2023年1月16日開始，新州首次置業者將可以選擇:
    

      
	
    • 
	
      一次性繳納印花稅;
      
	
      • 
	
    • 
	
      或選擇每年繳納400澳元，外加房產土地價值的0.3%;
      
	
      • 

    

     
    

    而在今年11月12日至2023年1月15日期間購買房產的首次置業者也可以申請退還印花稅，并選擇繳納土地稅。
    

     
    

    不過，需符合以下條件：
    

     
    

      
	
    • 
	
      年滿18歲的首次置業者；
      
	
      • 
	
    • 
	
      購買的房產價格必須在150萬澳元或以下；
      
	
      • 
	
    • 
	
      買家必須是澳洲公民或永久居民；
      
	
      • 
	
    • 
	
      必須在第一年搬進房子里并至少待滿6個月。
      
	
      • 

    

     
    

    值得注意的是，如首次置業者在購房時選擇繳納土地稅，隨后又將房子轉為投資，業主將被要求每年支付1500澳元，外加土地價值的1.1%。
    

     
    

    投資房繳交的費用可要比自住的多的多了。新州政府之所以這么做，無非就是貫徹印花稅新政的初衷：
    

     
    

    幫助更多首次置業者降低進入房市的成本，擁有一個屬于自己的房屋或公寓,以上兩大福利都只有悉尼人能享有，接下來兩大新政可是關乎百萬澳洲人。
    

     
    
 
    
					
    
					
				
    
			
			       
										
    
			
    
				
    
					
    
						
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      自助移民
      
            
      
        
      
              
            
      
                
                
      自助移民
      
            
      
              
    
      
    
    
      
        
      
            
      
                
                
      移民費用
      
            
      
        
      
        
            
      
                
                
      移民費用
      
            
      
              
    
      
    
    
      
        
      
            
      
                
                
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