希臘：2023年1季度申請(qǐng)同期增長259%，熱門區(qū)域解析來了！

2023-05-11

隨著2022年9月希臘政府官宣：房產(chǎn)選項(xiàng)下最低投資額在36個(gè)城市翻番，希臘黃金簽證申請(qǐng)激增：在2022年12月創(chuàng)下了1,218宗(主申請(qǐng)人)的歷史新高，此后一直保持在高位;僅在2023年第一季度，其申請(qǐng)量就超過了2021年全年，幾乎是去年第一季度的四倍;最近的一次是今年3月的731宗。

上個(gè)月，政府正式立法將漲價(jià)過渡期延期至7月31日，對(duì)于還沒來得及“上車”的朋友，完全就是及時(shí)雨。目前已經(jīng)不到三個(gè)月了，時(shí)間緊急但也不可盲目入場!想要辦理希臘移民的申請(qǐng)人，都會(huì)很關(guān)注一個(gè)問題：在希臘哪個(gè)區(qū)域購買房產(chǎn)用于申請(qǐng)黃金簽證好?實(shí)際上這主要取決于申請(qǐng)人的家庭需求是想要用于自住/度假/出租/便利子女教育等。

今天帶大家認(rèn)識(shí)希臘首都雅典的熱門區(qū)域，不妨來參考一下~

01、雅典市中心

雅典是著名的古希臘城邦之一，被譽(yù)為“西方文明的搖籃”，擁有悠久的歷史和眾多文化遺產(chǎn)。

而雅典市中心屬于老城區(qū)，希臘許多著名旅游景點(diǎn)都聚集在這一區(qū)域，例如例如雅典衛(wèi)城、憲法廣場、奧林匹亞宙斯神廟、狄俄倪索斯劇場、利卡維多斯山、雅典國家博物館等。因此，雅典市中心游客眾多、人口較為密集，房屋租賃需求旺盛。另外，市中心有直接周邊各區(qū)的地鐵與主干道，交通便利。

02、雅典南部海濱

雅典南部區(qū)域毗鄰愛琴海，風(fēng)景宜人，雅典地區(qū)有名的藍(lán)旗海灘，大多分布在這條南部的海岸線上。

南部區(qū)域?qū)儆谛屡d發(fā)展區(qū)域，人口密度較市中心低，周邊配套設(shè)施完善，吸引了許多希臘本地的富人階層和外國投資者在此定居，享受高品質(zhì)生活。在南部沿海地區(qū)可以看到游艇碼頭和私人海灘等。

03、雅典北部

雅典北部綠化覆蓋率高、空氣質(zhì)量好，住宅密度較低。周邊擁有完善的購物中心、學(xué)校、醫(yī)院等生活配套和便利交通。

北部教育資源豐富，希臘6所知名的國際學(xué)校有5所都聚集在北部(如美國社區(qū)學(xué)校、拜倫英國學(xué)校等)。而且北部使館云集，居住人群多為富商、政要名流，是傳統(tǒng)的富人區(qū)。

04、西南港口區(qū)

希臘地理位置優(yōu)越，是世界航運(yùn)大國，海運(yùn)業(yè)非常發(fā)達(dá)，而雅典西南區(qū)域主要有比雷埃夫斯港和埃萊弗西納港兩大港口。比雷埃夫斯港是歐洲十大港口之一，自中國中遠(yuǎn)集團(tuán)承建比港以來，該區(qū)域發(fā)展建設(shè)突飛猛進(jìn)。該區(qū)域有著成熟的生活區(qū)域，人口持續(xù)上漲。

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