為什么希臘爆火？這四大因素看明白就好！

2023-11-02

了解移民的朋友都看到希臘移民現(xiàn)在是如何如何火爆，希臘房源收益增勢(shì)是如何如何好。

到底是移民騙局，還是真相？如何來甄別信息，看這四大因素就知道了！

希臘房?jī)r(jià)相對(duì)較低

與其他歐洲國(guó)家相比，由于希臘房?jī)r(jià)較低，外國(guó)購(gòu)房投資者在希臘獲得了高回報(bào)。即使對(duì)于被認(rèn)為更昂貴的地區(qū)，如雅典里維埃拉或受歡迎希臘島嶼，價(jià)格也低于其他歐洲頂級(jí)目的地。

在希臘他們獲得了5%左右的回報(bào)，而在大多數(shù)西歐國(guó)家的首都，收益率不超過 3%。旅游島嶼的回報(bào)要高得多。

據(jù)市場(chǎng)專家稱外國(guó)買家在希臘住房市場(chǎng)占主導(dǎo)地位，他們進(jìn)行了超過 50% 的交易。

希臘住房需求

由于住房租金和收益率的快速增長(zhǎng)，以及預(yù)期的附加值，住宅房產(chǎn)現(xiàn)已成為投資產(chǎn)品，因?yàn)樵跊]有更有效和更安全的儲(chǔ)蓄替代方案的情況下，投資住宅房產(chǎn)可以抵消通貨膨脹。

通貨膨脹導(dǎo)致建筑成本增加、家庭收入減少，普遍的經(jīng)濟(jì)不安全感在希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)造成了不成比例的景象大多數(shù)家庭轉(zhuǎn)向租房，有助于提高租金價(jià)格。

黃金簽證漲價(jià)

希臘總理去年9月宣布，黃金簽證門檻從25萬(wàn)歐提到50萬(wàn)歐，激活了市場(chǎng)反應(yīng)，為趕末班車，投資者加快了決策速度。黃金簽證漲價(jià)，導(dǎo)致申請(qǐng)量暴增。

中國(guó)買家成主力

希臘移民里我國(guó)買家仍然是希臘【歐盟綠卡】主力軍，他們或?yàn)榱速Y產(chǎn)配置后的收益，或?yàn)榱撕⒆尤A僑生身份或國(guó)際教育，為孩子升學(xué)及未來發(fā)展做好布局。

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