希臘黃金簽證或將迎來變動，政府正考慮調整發放制度！

2023-11-27

近日，據希臘財經網站的報道，希臘政府正在考慮對“黃金簽證”的發放制度進行調整。希臘黃金簽證也一直備受中國投資者關注。希臘總理接受媒體采訪時的一番言論也引發了不少投資人的擔憂，他們普遍擔心這是否會是希臘“黃金簽證”即將終結的前期信號。

報道稱，在靠近雅典市中心的的塔夫羅斯(Tavros)和博塔尼科斯(Botanikos)地區，多項重要投資正在進行中，但這些地區不應該是沒有住宅的地區。希臘總理米佐塔基斯近期接受采訪時提到，當局計劃通過在市場上增加更多公寓并為暫時封閉的公寓提供維修機會來解決這些問題。

米佐塔基斯在接受希臘Skai電視臺采訪時說：“我們甚至可以使用‘黃金簽證’這一途徑來解決問題。實際上‘黃金簽證’自推出以來已經失去了其實用性。因此，我正在考慮，為什么不給予購買需要進行修復的老舊歷史建筑的人獲得‘黃金簽證’的機會呢?這樣一來，就可以將投資吸引到這一類別的房產中。”

一直以來，希臘“黃金簽證”項目都受到全球資者的青睞，在同類型項目中也是極具競爭力的。在希臘當地購買一處或多處總價25萬歐元以上的房產就可以實現三代移民。不過，希臘黃金居留許可新政規定，2023年8月1日起，在希臘首都雅典所在的北部、中部和南部部分區域以及塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼需通過購買50萬歐以上房產獲得“希臘黃金居留許可”，然而即便是這樣，投資者們對于希臘“黃金簽證”的興趣也并未出現明顯的削減。

移民局官網數據顯示，截至9月底：

希臘已經簽發37,631張永居卡;

在首次申請中，中國籍申請人數占比61.2%，位列TOP1;

正在審批中的永居卡申請，中國申請人占比71.1%，占壓倒性比例;

過去一個月中，希臘官方已審理永居申請15,522份;

英國、美國申請人數長期位列前;也可以看出外國投資人對希臘房地產市場以及希臘移民的信心。

希臘黃金簽證一直以來備受中國投資者關注。希臘總理接受媒體采訪時的此番言論也引發了不少投資人的擔憂，他們普遍擔心這是否會是希臘“黃金簽證”即將終結的前期信號。不過，到目前為止，除了米佐塔基斯在采訪中透露的信息外，希臘當局尚未正式公布將對“黃金簽證”作出具體調整的相關細則。對于進一步的消息澳星也將持續關注。

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