變政潮來勢洶洶！西班牙50萬購房移民或也將“關(guān)停”！

當(dāng)大家還在討論希臘黃金簽證又提高購房門檻，縮短新政過渡期時(shí)，這兩天又一重磅消息襲來!又一歐洲國家或?qū)⑷∠彿恳泼窳?

在歐洲移民政策來勢洶洶的“變政潮”之下，西班牙也未能獨(dú)善其身。4月8日，西班牙首相佩德羅?桑切斯毫無預(yù)警地表示，將在4月9日部長會議上遞交有關(guān)取消通過購買房產(chǎn)獲取居留許可的“黃金簽證”的報(bào)告。

這也不是西班牙第一次傳出或?qū)?ldquo;叫停”黃金簽證項(xiàng)目的消息，*也將會為大家及時(shí)跟進(jìn)西班牙黃金簽證變政的最新進(jìn)展!據(jù)專業(yè)律師分析，從提議到投票，到通過提議，頒布法案，執(zhí)行法案預(yù)計(jì)可能至少需要一年左右時(shí)間。但未來的事情誰也說不定，像葡萄牙購房移民一夜關(guān)停也未可知。中國人偏愛的通過買房拿西班牙黃金簽證的方式變得岌岌可危!

「西班牙買房移民」在西班牙當(dāng)?shù)刭徺I一處或多處總價(jià)50萬歐元以上的房產(chǎn)，便可輕松實(shí)現(xiàn)三代移民。在實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)配置的同時(shí)，輕松拿身份，全家享受高福利，可謂是一舉多得，一直是國人拿西班牙身份的熱門選擇。

從項(xiàng)目開展以來，中國申請人占了近一半。截至目前披露的數(shù)據(jù)，西班牙一共發(fā)放了近6,200個(gè)黃金居留簽證，其中的2,712張給了中國人。

西班牙買房移民突被“叫停”原因

01

內(nèi)憂不斷

隨著越來越多的投資者布局西班牙市場，當(dāng)?shù)胤績r(jià)猛增，給本地人帶去了巨大的購房壓力。首相桑切斯指出，94% 的“黃金簽證”與房地產(chǎn)投資相關(guān)，關(guān)停也是打擊投資客“炒房”的方式之一，有助于使獲得價(jià)格合理的住房成為一種權(quán)利。

同時(shí)，桑切斯表示希望保留那些“真正的可持續(xù)發(fā)展，有利于西班牙生產(chǎn)性投資，促進(jìn)創(chuàng)新和高質(zhì)量就業(yè)”的投資移民途徑，而不是只來投機(jī)西班牙房產(chǎn)的人。

不過對于首相的觀點(diǎn)，不少房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士并不認(rèn)可，他們認(rèn)為供應(yīng)不足和需求激增是推高房價(jià)的主要原因。

02

大勢所趨

2008年全球金融危機(jī)以來，愛爾蘭、葡萄牙、西班牙和希臘等多個(gè)歐洲國家，都推出了所謂“黃金簽證”的投資移民計(jì)劃，以期吸納海外資本，并以綠卡或長期居留簽證作為“回報(bào)”。

去年初，愛爾蘭和葡萄牙先后終止了黃金簽證項(xiàng)目。有消息顯示，歐盟相關(guān)機(jī)構(gòu)提議逐步關(guān)閉所有購房移民計(jì)劃、到2025年全面停止“黃金簽證”。

目前的趨勢歐洲將會逐步開始關(guān)停黃金簽證，從葡萄牙取消買房，希臘不停提高買房門檻，再到現(xiàn)在的西班牙。2025年將關(guān)停全部歐洲黃金類別簽證的新聞看來并不是空穴來風(fēng)，歐債危機(jī)下的產(chǎn)物必將隨著時(shí)代而去，希望大家能把握住最后的歐洲買房移民機(jī)遇。

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