2024，歐債危機下的產物——買房投資移民，正在離場！

2024，歐洲移民“變政潮”來勢洶洶，中國人偏愛的通過買房拿歐洲黃金簽證的方式變得岌岌可危!

在當地購買一處或多處符合條件的房產，便可輕松實現三代移民。在實現資產配置的同時，輕松拿身份，全家享受高福利，可謂是一舉多得，一直是國人拿身份的熱門選擇。

歐洲買房移民變政再變政

關停+限購+提高門檻

從2023年2月16日，葡萄牙部長會議提案打擊房地產投機行為，到10月6日法案正式頒布，10月7日，執行了11年之久的葡萄牙買房投資移民政策正式結束，開啟了歐洲將陸續關停買房移民的信號。

在希臘將雅典主要區域及塞薩洛尼基等地區買房移民漲價至50萬歐剛半年，2024年2月9日，希臘總理米佐塔基斯在一會發表講話時表示，政府正在考慮大幅提高黃金簽證投資門檻以應對該國不斷上漲的房價以及住房成本，2024年2月20日，希臘議會就表決通過了變政修正法案(僅歷時10天投票通過)，2024年3月31日，頒布法案實施細則及區域。詳情：重磅!希臘黃金簽證變政法案通過，3月31日起正式生效!

繼葡萄牙之后，下一個關停的恐將是西班牙50萬歐購房移民政策!4月8日，西班牙首相佩德羅?桑切斯毫無預警地表示，將在4月9日部長會議上遞交有關取消通過購買房產獲取居留許可的“黃金簽證”的報告。

和希臘漲價聲音不斷一樣，這也不是西班牙第一次傳出或將“叫停”黃金簽證項目的消息，*也將會為大家及時跟進西班牙黃金簽證變政的最新進展!據專業律師分析，從提議到投票，到通過提議，頒布法案，執行法案預計可能至少需要一年左右時間(具體以官方公布為準)。但未來的事情誰也說不定，像葡萄牙購房移民一夜關停也未可知。

歐債危機下的產物正在離場

留給我們的時間不多了

2008年全球金融危機以來，愛爾蘭、葡萄牙、西班牙和希臘等多個歐洲國家，都推出了所謂“黃金簽證”的投資移民計劃，以期吸納海外資本，并以綠卡或長期居留簽證作為“回報”。

去年初，愛爾蘭和葡萄牙先后終止了黃金簽證項目。有消息顯示，歐盟相關機構提議逐步關閉所有購房移民計劃、到2025年全面停止“黃金簽證”。

2023年10月，葡萄牙關停買房。(關停)

2024年3月，希臘時隔僅半年時間再次提高買房門檻。(25萬買房移民政策僅剩最后4個月)

2024年4月，西班牙或關停買房移民。(預計投票，頒布方案，實施時間，留給我們的時間僅剩1年左右*)

買房移民或真將消失，具體時間可能會是在2025年左右。

*具體以官方發布為準

目前的趨勢歐洲將會逐步開始關停黃金簽證，從葡萄牙取消買房，希臘不停提高買房門檻，再到現在的西班牙。2025年將關停全部歐洲黃金類別簽證的新聞看來并不是空穴來風，歐債危機下的產物必將隨著時代而去，希望大家能把握住最后的歐洲買房移民機遇。

歐洲買房移民優勢

可進可退

1、進可以轉永居轉國籍，享受高福利，退可以回收投入成本;

? 在該國居住生活、學習;

? 享受該國高質量的醫療、教育福利;

? 子女可享當地公立中小學教育、私立教育資源，滿足相應條件還可回國參加聯考，以相對低分上國內名校;

? 免簽暢游歐洲以及其他申根成員國，每半年可在其它申根國家逗留不超過90天，免去申請簽證繁瑣的手續和等候時間。

退也可以收回投入成本。疫情3年，我們協助了幾十組家庭售賣了自己房產，幾年的租金收益，加上房價高于買入時的價格出售，幫助了很多家庭完美退出。

2、進可以帶著孩子在當地讀國際學校，退可以在國內工作生活毫無影響。

歐房產品作為一個完美的為家庭來鋪墊的產品，辦理后不會對生活有影響，可繼續在國內生活，無需放棄國內的工作/生意、人脈。可謂是進退自如，人生更多了幾分從容!

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