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歐洲房產市場活躍，這不僅由于歐洲經濟正處于上升周期，房產在金融危機后目前仍處于價值洼地，而且在眾多歐洲移民政策中，購買房產也成為其中一種投資方式。通過購買房產移民，收獲的不僅僅是物美價廉的居所和適宜的居住環境，還有房產的世代產權和房產市場的巨大收益空間。馬耳他移民和馬耳他個人投資者計劃護照移民都有一項可投資房產的要求。
為什么說投資歐洲房產是“雙低”入市時機？
從房價指數來看，歐盟和歐元區整體房價指數已經回到08年之前的水平，尤其是13年以來房價增速開始加快，但歐洲房價在金融危機后的8年間總漲幅弱于通脹速度，而旅游業的興盛，經濟的穩定回升，令歐洲房產未來存在很大升值空間。
從投資角度來看，歐洲房地產市場仍存在“雙低”利好，吸引投資人進入。首先是歐元匯率還處于低位，二是房價還處于歷史低位，可以說投資移民正當時。
馬耳他：經濟蓬勃發展，房價強勁上漲
根據馬耳他中央銀行（CBM）的數據顯示，馬耳他2016年第四季度的房價同比2010年第四季度房價上漲了13.8%，同比上個季度上漲7.24%。
作為歐洲經濟增長最快的國家之一，2014年至2015年馬耳他驚人的經濟增長率高達7.9%，到2016年增長放緩至5%。
馬耳他所有房產類型價格均上漲
2016年第四季度，公寓的價格上漲15.86％。經調整通脹后，價格上漲14.99％。
2016年第四季度，帶露臺房產同比上漲13.33％。經調整通脹后，價格上漲12.48%。
豪宅價格漲幅最高，2016年第四季度，同比上漲20.42％。經調整通脹后，價格上漲19.51％。
其他房型，包括別墅、聯袂別墅等，在2016年第四季度的同比增幅較上年同期大幅上漲1.96％。經調整通脹后，價格上漲1.20％。
馬耳他住房需求加大、房產價格攀升的因素
低利率環境導致房屋購買增加；
可支配收入增長；
馬耳他外國工人人數不斷增加；
馬耳他永居身份和個人投資者計劃投資要求；
馬耳他針對首次置業者印花稅上的相關優惠政策；
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