美國投資移民，你不能不知道的關鍵訣竅

移民無小事，關乎小至一個家庭、大至幾代人的生活，自2010年以來，美國投資移民已經成為中國富裕階層追捧和媒體熱議的話題。與傳統移民國家加拿大、澳大利亞、新加坡等國越來越嚴苛的移民門檻比起來，美國EB-5項目一直備受移民申請人士的青睞。那么，究竟什么是EB-5投資移民呢？
 

它指的是美國投資移民EB-5方案，是美國移民法中針對海外投資移民者所設立的移民簽證類別，簡稱“EB-5”。此類簽證從1991年起實行，1993 年美國政府在 EB-5 移民法規中特別增設了一種“區域中心”移民方案，也就是時下國內比較流行的區域中心。該法案要求投資者投資50萬美元到目標就業區，并直接或間接創造10個就業就會，無語言學歷要求，也不需參與管理經營，最重要的是不需坐“移民監”、不限居住地，這使得EB-5 成為美國所有移民類別中申請核準時間最短、資格條件限制最少的一條便捷通道。

“每一個優質的EB-5投資移民項目的甄選原則只能概括為8個字，好人、好事、好款、好賣。”這八個字，可以說是點出了甄選投資項目的關鍵訣竅。

好  人

好人第一步就是移民中介，移民中介是每一個客戶首先需要面對的。對于每一位投資人而言，跟移民中介、項目方打交道的時間往往要花上幾年。一個好的移民中介在后期維權，確保移民移民申請和最終資金的返還方面，起著非常關鍵的作用。
 
在百老匯項目當中，Maefield集團可以說是開發商當中的夢想家，除了豐富的20年的從業經驗以外，Maefield集團還開發了全美各地的不同類型的綜合性地產，最大的特點就是集中于時代廣場的項目開發，在時代廣場有十多年的豐富開發經驗。
 
美國移民基金去年成功的701時代廣場項目也是由Maefield集團一手打造，目前投資人的I-526申請已經獲得批準，項目的施工進展非常順利。

好  事

 
美國移民基金投資的時代廣場百老匯體驗中心項目，地處時代廣場，它是世界的十字路口，是全球的第一個旅游景點，游客量超過了迪士尼的總額，全紐約市11%的經濟產出全部出自于這塊0.1%的土地之上。百老匯更像是一個巨大的聚寶盆一樣，它凝聚的是戲劇藝術和商業、流行和古典把人流、物質、資金全部納入囊中，在取得藝術成就同時可以創造我們巨額的財富。
 
除了優越的地理位置，整個百老匯項目也會升級全部的娛樂體驗。底層設有一個4350平方米的知名品牌旗艦店，有史無前例的吸金廣告牌，設有最受歡迎的降球儀式。降球儀式每年大約有200萬人左右匯聚于此，投資者可以想象這200萬人將所有現場發生的現狀分享到社交媒體上，通過網絡進行傳播，幾乎全世界的人都可以看到，為項目帶來最大的曝光率和經濟效益。
 
此外，項目還包含一個聞名遐爾的皇宮大劇院。它在保持歷史原貌的同時，也將開辟一片全新的天地，也就是后臺體驗館。項目將是時代廣場的縮影，所有的一站式體驗都可以在這里完成。項目設有超過700個高端房間的最佳景觀酒店，可以一覽時代廣場全景。
 

好  款

 
在美國移民基金的這個項目當中，我們可以看到強大的融資合作伙伴方：摩根大通和阿波羅全球管理公司，FORTRESS資本集團作為大股東也參與其中，Maefield做整個項目的開發。
 
項目當中的60.3%資金來自于摩根大通集團和阿波羅管理公司，他們將會成為整個項目的領導投資人，FORTRESS和Maefield集團在項目當中投資占比25.2%，EB-5投資人的比例僅占項目的14.5%，在這個項目當中，除非高級貸款和股權資金全部都到位，EB-5的資金只會存在監管銀行帳戶當中，完全不會被使用，這方面會給投資人帶來非常好的保護。
 

好  賣

 
為什么好賣？好賣非常重要。很多投資人都面臨過類似的尷尬，比如融資實力比較差的移民中介，一個項目拖的戰線非常長，兩三年資金不能到位，不要小看EB-5的資金，很多項目離開EB-5資金這一部分沒有辦法可以開始開工，無法開工就不能夠開始創造就業機會。
 
好事、好款、好賣，息息相關，確保投資人最終可以通過選擇正確的移民項目獲得綠卡和實現資金返還。
 

（圖文來源于網絡）