塞浦路斯不動(dòng)產(chǎn)稅已取消，購(gòu)房移民更省！

根據(jù)塞浦路斯不動(dòng)產(chǎn)稅新法案規(guī)定：自2017年起，不動(dòng)產(chǎn)稅正式取消。此前塞浦路斯房產(chǎn)稅是按照1980年的市值來(lái)收取的，不是按照現(xiàn)在的售價(jià)。以一幢35萬(wàn)歐元的房產(chǎn)為例，每年要交的房產(chǎn)稅大約在350歐元。很多辦理歐洲買(mǎi)房移民的投資人，都會(huì)遇到房產(chǎn)的維護(hù)費(fèi)用問(wèn)題。不管投資人是否前往居住，房產(chǎn)稅始終是每年房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用的大頭。今年起塞浦路斯取消房產(chǎn)稅，對(duì)于有意投資當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)，獲取塞浦路移民斯身份的客戶來(lái)說(shuō)無(wú)疑是個(gè)好消息，意味著投資人每年將節(jié)省一筆房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用開(kāi)支。下面我們一起來(lái)看看塞浦路斯移民的優(yōu)勢(shì)：

房產(chǎn)升值潛力大

塞浦路斯房地產(chǎn)業(yè)成熟發(fā)達(dá)，房屋建筑、能源、環(huán)保、抗震、工程等各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)歐盟標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)穩(wěn)定，旅游業(yè)發(fā)達(dá)，推動(dòng)了房產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。塞浦路斯常年游客量大，租房需求大，出租年收益在4%-7%；現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)回暖，未來(lái)預(yù)計(jì)會(huì)有較大幅度的增長(zhǎng)。因此投資當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)具有很大的升值空間。

歐洲“跳板”經(jīng)商便利

塞浦路斯位于亞歐非交叉口，很多投資者看中了這個(gè)優(yōu)越的地理位置，商貿(mào)投資非常便利。塞浦路斯擁有高素質(zhì)的人力資源，清晰的法律體制，良好的基礎(chǔ)設(shè)施，政府激勵(lì)措施，并且這里貿(mào)易自由，生活質(zhì)量高。

作為歐洲的離岸稅務(wù)天堂，塞浦路斯擁有歐洲最低稅率，為企業(yè)提供了巨大地發(fā)展空間，全球很多公司總部均設(shè)在塞浦路斯。在這里注冊(cè)公司，公司所得稅僅為12.5%，且沒(méi)有利印稅、沒(méi)有外匯局制、不用驗(yàn)資、沒(méi)有注冊(cè)資本下限、最少一位董事即可。并且中國(guó)和塞浦路斯當(dāng)?shù)卣炗喠怂煤拓?cái)產(chǎn)避免雙重協(xié)議。

度假宜居圣地

塞浦路斯被稱(chēng)為“歐洲后花園”，是世界級(jí)的度假天堂。塞浦路斯的人類(lèi)發(fā)展指數(shù)屬于“非常高”的級(jí)別，生活質(zhì)量指數(shù)位居全球第23位。不僅是世界著名的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，也是歐洲傳統(tǒng)的療養(yǎng)勝地。國(guó)內(nèi)幾乎沒(méi)有重工業(yè)生產(chǎn)，因此水土、空氣等均沒(méi)有受到污染，自來(lái)水甚至可直接飲用。此外還保持著全球腸胃疾病發(fā)病率最低的世界記錄。

塞浦路斯擁有地中海式的特色旅游資源，宜人的地中海式氣候，全年320天以上的晴好天氣，冬季溫暖濕潤(rùn)，夏季干燥。隨處可見(jiàn)碧海藍(lán)天，擁有多處達(dá)到頂級(jí)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的“藍(lán)旗”海灘。得天獨(dú)厚的自然氣候，一年四季充足的陽(yáng)光，無(wú)邊無(wú)際的大海，純凈美麗的沙灘，為游泳和日光浴提供充分而有利的條件。

塞浦路斯投資移民，一人投資，全家移民；申請(qǐng)門(mén)檻低，無(wú)需資金來(lái)源和經(jīng)商背景的證明的要求；審理速度快，2-3個(gè)月即可獲批，無(wú)移民監(jiān)要求，可保留雙重身份。獲批后，持塞浦路斯歐盟護(hù)照，意味著正式成為歐盟國(guó)公民，無(wú)論居住于哪個(gè)成員國(guó)，均可享受該國(guó)提供的公民權(quán)利，如醫(yī)療、教育、養(yǎng)老金等。持塞浦路斯護(hù)照還可免簽157個(gè)國(guó)家，行走全球無(wú)阻礙；另外塞浦路斯即將加入申根，屆時(shí)能帶來(lái)更多利好！