加拿大移民購房，該怎樣選擇房屋的朝向？

2017-06-16

供稿人：總部網絡sunny

剛來加拿大，第一次購房的新加拿大移民，對于獨立屋朝向的選擇，常常有很多疑問。在國內選房子，毫無疑問，坐北朝南是大多數人的第一選擇。但是加拿大的房子各個朝向都有，而且各個朝向都有它的道理，那么首次購房者該如何選擇呢？

加拿大最合適的房屋朝向

結合豐富的加拿大生活經驗，理想房屋的藍圖應該是：大門朝東，后園朝西，車庫呢，最好在靠北的那邊，朝西和朝南的兩面，最好多些窗子。

這樣的東西朝向的房子，早上和下午，都有陽光照進房間，不像南北朝向的房子，總有一面照不到陽光，感到陰冷。在夏天，到了下午，朝西的房子會西曬，但有辦法化解，撐把遮陽傘，搭個涼棚，或在后園西北角種兩棵樹，就解決了。

第一次在加拿大買房，房屋的朝向到底該如何選擇？

其實每一種物業的結構布局及與相鄰的房子之間的關系是完全不同的：

共管公寓

這里的公寓有那種南北通透的房型。所以，房間的主要窗戶的采光就顯得尤為重要了。一般來說主要窗戶面朝南優于朝東，朝東優于朝西，朝西優于朝北。

聯排別墅

連排的鎮屋，除了單邊單位外，由于左右相連，只有兩面采光，所以東西向的會優于南北向的。因為完全南北向的就只會有一面采光。在南北向里面，車庫沖南的不如車庫沖北的。

當然最好主臥室向南。因為晚上睡覺的溫度直接決定了你冬天每個月的GasBill。如果是單邊單位(End Unit)，主要側面朝南就再好不過了。這樣就三面采光，房子里面一定會很亮光。

半獨立屋

基本原理與鎮屋相同，東西向的優于南北向的。在東西向的“雙胞胎”里，最好挑那個空側面（帶窗的一面）向陽的。這樣你的采光會比隔壁的鄰居好很多！

房屋間距很窄的獨立房

即使是獨立房，房屋間距一小，就采光而言，也就和鎮屋沒有太大區別，所以以上的原則不變。

但是有一點要注意的：如果細心的人，仔細的觀察一下這里同一條街上的獨立房（當然是間距比較小的），大部分也像是一對一對而建的，意思是說有一邊和旁邊的間距會大一些，而另一邊和旁邊的間距會小一些。

這是有原因的。選那個間距大一點的在南邊的，其采光會更好一些。

房屋間距大的獨立房

如果車庫和房屋是分開的，而且不擋房屋的陽光。或者是老房子，像平房、后復式和側復式的那種，車庫在旁邊或半地下，其影響不大。原則是主臥室，客廳或者是飯廳在采光面比較好。

如果車庫是和房子連在一起的，就又分為兩種情況：

主臥室和大門或車庫在同一邊

如果是較新的獨立房，車庫和大門就在房子的正前方，就像個大口罩，這樣的房子選車庫朝南或朝東會比較好。

主臥室和廚房或家庭室在同一邊

往往這樣的布局是車庫（大門）和主臥室、廚房或家庭室在相反的方向。那么選車庫（大門）朝北或朝西會比較好。

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