首頁 > 行業資訊 > 澳大利亞

澳大利亞統計局：新建住宅數量減少，悉尼、墨爾本房市供不應求加劇

2017-07-12

供稿人：澳星移民Cecilia

上周末，悉尼錄得冬季市場強勁的清拍率：71.5%，較前一周69.7%有所增長。

賣家受到學校假期影響，上周末拍賣房源有所減少，共推出531套房源，較前一周有所減少但領先于去年同期。拍賣房源下周將持續減少，約有不到500套房源推出待拍。

上周六悉尼錄得116萬澳元拍賣中值，高于一周的113萬澳元，比去年同期上漲10.9%。總計拍賣額超過3.04億澳元。

悉尼新建住宅量持續降低，與此同時住房需求明顯高于供給，價格和租金將持續上漲。

澳大利亞統計局近期發布的報告顯示，從今年年初到現在，悉尼別墅和公寓的建造數量出現大幅減少，和去年前五個月相比，公寓項目減少了2257個，降幅達到14.8%，別墅項目減少了342個，降幅達到4.8%。

上周末，悉尼各區拍賣結果表現依舊堅挺，在內城區，高價地區仍舊保持著強勁的拍賣結果。

下北區錄得超高清拍率81.3%。其次為中央海岸，錄得78.9%，緊隨其后的是Canterbury Bankstown，錄得78.6%，市區和東區錄得77.1%，中西區錄得75.4%，南區錄得74%，西區錄得69.2%，北西區錄得67.9%，北灘錄得65.5%，上北岸錄得65.3%，西南區錄得46.7%。

墨爾本

不同于往年冬季出現的買家活力減退、清拍率降低，墨爾本拍賣市場在冬季的表現依然火熱。

上周末，墨爾本錄得72.1%清拍率，略低于前一周。

由于學校假期開始，本次拍賣房源不出意外的有所減少。上周末推出673套房源，低于前一周的731套房源，和今年整體趨勢相同的是，本次拍賣房源高于去年同期的533套。下周拍賣數量會持續有所減少，約接近520套房源推出待拍。

上周末，墨爾本錄得74萬澳元拍賣中值，超出上周13.8%，高于去年同期。拍賣總價超過2.63億澳元。

與悉尼相同的是，墨爾本新建住宅量持續降低，與此同時住房需求明顯高于供給，價格和租金將持續上漲。

澳大利亞統計局近期發布的報告顯示，從今年年初到現在，墨爾本住宅的建造數量出現大幅減少，公寓項目數量降至1652個，較去年前五個月減少13.5%，別墅數量降至169個，與去年同期相比減少1.6%。

截至目前，今年澳洲首府城市在建住宅數量較去年相比均出現大幅減少，減少了4154個，降幅達到7.7%。其中公寓項目減少了11.6%，別墅項目減少了5%。

上周末，墨爾本北部區域延續了一直以來的非凡表現，市場持續繁榮并未受到季節性影響。

東北區領先錄得82.4%清拍率，其次為北區，錄得80.8%，南區中部錄得79.1%，東區外圍錄得78.6%，西區錄得72.4%，東區中部錄得69.4%，東南區錄得64.9%，內城區錄得62.9%。

<返回

上一篇:維州政府建新監獄！澳人大呼：這牢房和酒店沒差別… 下一篇:這對澳洲兄妹不滿10歲，卻親手搬了20噸南瓜，只為了報答

澳大利亞統計局：新建住宅數量減少，悉尼、墨爾本房市供不應求加劇

熱門視頻

最新活動

熱門國家