商業大佬談了600多億的大項目，背后在下什么棋？

習慣大手筆買買買的首富，拋售起資產來也不含糊，一出手就是13個文旅項目，76家酒店，總共交易額達631.7億元。

一個是舉國皆知的全國首富，一個是房地產圈最著名的并購達人，無論哪個單獨拎出來都是一個頭條，但二人公開同框卻尚屬首次，一出手就給了地產圈一個重磅炸彈。在下一盤大棋！？

萬達海外投資邏輯:“輕資產”+海外布局

7月11日，孫宏斌的“融創投資”發布公告，以631.7億人民幣買入萬達集團的13個文旅城項目以及76個酒店。

孫宏斌此次收購完成后，萬達約80%的土地儲備在此次交易中將被出售。在國內“輕資產”的同時，萬達在海外的投資不斷加大。截至目前，萬達在海外的投資總額已高達2451億元。

這其中還不包括曾宣布的今年萬達要在海外落地的兩個超過百億美元級別的項目，一個是馬來西亞的大馬城，還有一個項目在印尼。

在2017年1月份的冬季達沃斯論壇上，萬達每年固定有50—100億美元的對外投資，并且表示投資的重點之一是歐洲。

近幾年，自大規模拋售房產，到近期大規模拋售物業數百億，再到幾乎出售萬達全部資產，國內投資領域或將面臨不可預知的變化。而與國內波詭云譎的投資形勢不同，正處于經濟復蘇階段的歐洲，正在逐步成為新的投資中心區。

魅力再現，歐洲引領投資新風向

1、 歐洲經濟已經逐步復蘇

2015年起，歐洲經濟進入持續復蘇階段，并且成績喜人，包括：

歐元區零售額持續上升；
失業率下降，就業有所回升；
歐洲央行行長上調2017年至2019年歐元區經濟增長預測，分別調至1.9%、1.8%和1.7%，并調低2017年至2019年歐元區通貨膨脹率預期，分別調至1.5%、1.3%和1.6%。

 

2、 歐洲房產市場投資收益大
 

自從2014年以來，宏觀經濟及房地產市場的價格都持續升溫，連續數月保持上漲。除了房價抄底外，歐洲旅游業的繁榮也帶動房產市場，本地房子不愁租，投資人購房的房產自住或者出租都很合適。

3、挖掘投資洼地，把握投資時機

進入2017年，隨著“一帶一路”會議的召開，塞浦路斯、馬耳他、葡萄牙、希臘作為被囊括其中的沿線重點國家，以其“地中海門戶”的獨特身份，頻頻亮眼。

國內眾多明智的投資人早已在歐洲“攻城略地”，中國資本在歐洲更是異軍突起，頻頻達成多項并購交易。資本進入歐洲的大潮不可逆，歐洲市場的投資潛力和升值空間不言而喻，在大量的經濟交流下，勢必帶動這些歐洲國家的移民浪潮。

此時的歐洲投資移民對于所有的朋友來說，都是不可多得的一次機會。歐洲通過購房或者國債等投資獲得移民身份的方式，無疑是現有全球最為寬松的移民政策，同時也是性價比非常高的方式。歐洲投資移民為大家的未來帶來更多的可能性。

如何一步到位移民馬耳他？

通過馬耳他國債投資居留計劃，申請者只需要完成馬耳他政府制定的25萬歐國債投資（5年后可返還），即可攜同全家族四代人一步到位獲得“避稅天堂”馬耳他的永久居留權，滿足合法居住條件后就可以申請歐盟永久居民身份。

馬耳他國債移民項目優勢：

零要求：無語言和學歷、資金來源、管理經驗等要求；

投資少：只需全款投資25萬歐，5年后帶息返還，即可一步到位拿居留身份；　

申請快：無需登陸，4-6個月獲批，成功率高；

風險低：獲批后投資，國債穆迪評級A3；

一人申請，四代移民：主申請人、配偶、雙方父母和祖父母以及18歲以上未婚經濟不獨立子女；

無移民監：真正的移民不移居；

暢游歐洲：全球唯一四位一體國，即歐盟成員國、申根國、歐元國、英聯邦國家；

非全球征稅國家：對于不在馬耳他定居的國民，其在海外資產的收益無須繳稅。

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