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墨爾本房價中位值已經連續第五個季度呈增長態勢，這里依然是“賣家的市場”，但是增長趨勢已經開始冷卻。
根據維州房地產機構的數據，到6月30日的3個月內，房價中位值上漲了2.9%至82.2萬澳元。
NAB住宅房產調查最新預測，稱墨爾本房市在今年和明年還將繼續呈現“穩定但緩慢的增長”。調查預測稱，墨爾本房價今年會上漲7.5%，明年會上漲5.5%。
調查發現，6月份季度，由于當地投資者的撤出，房市的活躍度和信心有所下降，但首置業者和外國買家更加活躍。
在此期間，外國買家占據了維州新房交易的20.8%，與此前一個季度的13.8%相比有所增加。這還是在中國打擊資金外流至海外房產以及澳洲對外國業主實施了一系列限制和征稅的基礎上而達成的增長。
REIV數據顯示，墨爾本中部城區和城區外圍才是6月份季度房價增長的主要驅動力。這其中，東區外圍的Croydon房價中位值就猛增了20.4%至81萬澳元。
持續的房價增長主要是由于人口增長、利率低以及強勁的買家需求造成的。
6月份季度，墨爾本共有10,300套房屋被拍賣。
CoreLogic維州部門總監Geoff White表示，墨爾本的房價中位值還將繼續增長，但是隨著更多房屋進入春天房市，買家有了更多選擇，增長率也會放緩。“除非利率上漲或失業率上漲，否則增長趨勢是會繼續的。”
數據顯示，墨爾本公寓市場也表現強勁。6月份季度，公寓房價中位值上漲4.3%至60.65萬澳元。
次發達地區的房價也連續第二個季度上漲，增長了2%至38.5萬澳元。
NAB報告表示，Armadale、Brighton、Footscray、Frankston、Kew、South Yarra、St Kilda以及CBD的房價增長率在明年將超過平均增長率。
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