別再被美劇騙了！華裔揭移民美國(guó)后的真實(shí)生活

美國(guó)移民看過(guò)來(lái)：

說(shuō)到美國(guó)，大家首先想到的是什么？

自由、民主、物價(jià)廉美、天堂？

多少來(lái)美國(guó)的人內(nèi)心都懷揣著裝不下的期待，多少看過(guò)美國(guó)真實(shí)面貌的華裔，又更愛(ài)或者不那么愛(ài)它了。這種了解滲透到了美國(guó)生活的方方面面：房?jī)r(jià)、物價(jià)、教育、生活等等方面，今天小編和大家分享一名華裔在這里生活的這點(diǎn)點(diǎn)滴滴。

01 房?jī)r(jià)

美國(guó)的房?jī)r(jià)與人口分布相關(guān)。一般而言，東西兩岸（主要是紐約及周邊的城市，還有加州）貴一點(diǎn)，中間地區(qū)便宜。另外，美國(guó)幾乎人人有車，所以每個(gè)人的生活范圍擴(kuò)大了很多，買房時(shí)候的選擇余地也很多。美國(guó)房子的中間價(jià)目前在20萬(wàn)美元左右，東西兩頭貴，所以美國(guó)中間大部分地方的房?jī)r(jià)，都不到20萬(wàn)美元。

我今年到過(guò)美國(guó)的兩個(gè)中部城市，一個(gè)是底特律，一個(gè)是堪薩斯城，就人口而言，這兩個(gè)城市在美國(guó)排在10~50位之間，算是二線城市。但是人口100萬(wàn)都不到，中國(guó)大一點(diǎn)的縣城都比它大。房?jī)r(jià)也便宜，一個(gè)樓都只要10幾萬(wàn)，甚至不到10萬(wàn)，20萬(wàn)出頭都是很好的房子了。

但是這些城市恐怖的一面，就是人口少，根本看不到中國(guó)熙熙攘攘的人群。晚上睡覺(jué)，外面路上一點(diǎn)響動(dòng)都沒(méi)有，自然也沒(méi)有什么豐富的夜生活。事實(shí)上，住在這些二線城市的美國(guó)人也是挺無(wú)聊的，所以年輕人還是會(huì)往紐約、洛杉磯等大城市跑。

02  收入

美國(guó)是一個(gè)大企業(yè)主導(dǎo)的國(guó)家，每個(gè)城市大同小異。買東西，都去沃爾瑪；吃飯，都去subway；買家電，都去Bestbuy；買衣服，都GAP；買鞋子，都去Nike......這些大企業(yè)幾乎壟斷了美國(guó)人所有的日常消費(fèi)，是個(gè)無(wú)處不在的巨無(wú)霸，因此自然也要在每個(gè)地方聘用當(dāng)?shù)氐膯T工。

再加上電信、銀行，小城市里的美國(guó)人有很大比例都是在這些大企業(yè)工作，收入也都很均衡，大約在3~4萬(wàn)一年，這就構(gòu)成了美國(guó)所謂的中產(chǎn)階級(jí)。

一年收入3~4萬(wàn)
除去稅和保險(xiǎn)，也就2~3萬(wàn)，再除去生活費(fèi)用，算一半，一年存下1~2萬(wàn)。買個(gè)15萬(wàn)的房子也要10年。但是這些人都是本地人，很多在當(dāng)?shù)鼐陀蟹孔樱虼速I房的需求都沒(méi)那么強(qiáng)烈。
 

什么行業(yè)工資高？

多是有技術(shù)含量的行業(yè)，比如醫(yī)生、律師、金融、技術(shù)。在美國(guó)，你有一門別人不會(huì)的手藝，收入總是相對(duì)會(huì)高點(diǎn)。微軟的工程師，最底層的，年薪基本上在10萬(wàn)美刀左右。而白宮的秘書(shū)，放在中國(guó)，肯定是高級(jí)公務(wù)員，但是前段時(shí)間新聞?wù)f，也就3萬(wàn)多一年。

微軟公司總部所在的西雅圖，房?jī)r(jià)比一般的二線城市高很多。除了微軟的原因，還因?yàn)樗亢＃績(jī)r(jià)有炒作的價(jià)值。數(shù)據(jù)顯示，西雅圖房?jī)r(jià)的中間數(shù)從1989年的22.1萬(wàn)飆到2006年的最高時(shí)候的44.7萬(wàn)。但是現(xiàn)在金融危機(jī)，中間數(shù)又跌回了34萬(wàn)。

如果你是微軟的工程師，一年有10萬(wàn)收入，稅和保險(xiǎn)大概占到1/3，到手6~7萬(wàn)，一年可以存4~5萬(wàn)，那么大概需要將近10年的時(shí)間買一個(gè)房子。當(dāng)然這只是中國(guó)人思維，美國(guó)人可能存不下這么多。

當(dāng)然不是人人都能夠在微軟得到一份年薪10萬(wàn)的工作。如果你在星巴克做服務(wù)員，收入也就在3~5萬(wàn)的范圍。那么要買西雅圖的房子的話，壓力就大很多了。

03  中小學(xué)
美國(guó)的中小學(xué)階段，都是以公立學(xué)校為主。當(dāng)然也有私立中小學(xué)，質(zhì)量也不錯(cuò)，不過(guò)一年可能要好幾萬(wàn)學(xué)費(fèi)，除非特別有錢的，一般人不會(huì)考慮。

美國(guó)雖然沒(méi)有人為設(shè)立的重點(diǎn)高中，但是只要知道學(xué)校是在哪個(gè)區(qū)的，好不好大家都是明白的。美國(guó)的中小學(xué)不要學(xué)費(fèi)。但是其它雜費(fèi)還是有一些，一年大概幾百塊錢。上下學(xué)都有校車接送，那種黃色的大巴，美國(guó)電影里也很常見(jiàn)。

而且小學(xué)生讀書(shū)基本上沒(méi)什么壓力。美國(guó)學(xué)生高中畢業(yè)考大學(xué)，都是自己申請(qǐng)的。每個(gè)人會(huì)申請(qǐng)好幾所學(xué)校，有時(shí)會(huì)被它們同時(shí)錄取，自己選擇一個(gè)。申請(qǐng)的時(shí)候主要提交這么幾個(gè)材料。

一個(gè)是高中的成績(jī)單、排名，第二個(gè)是SAT考試，相當(dāng)于我們的高考。SAT在美國(guó)一年考7次，學(xué)生到了高二、高三都可以去考，只要在申請(qǐng)之前拿到分?jǐn)?shù)就可以了。考砸了還可以把成績(jī)?nèi)∠糁乜肌＿@兩個(gè)是最主要的。美國(guó)的大學(xué)招生主要也是看分?jǐn)?shù)，看排名的。

某個(gè)大學(xué)如果要說(shuō)我們錄取新生的素質(zhì)高，就拿出SAT成績(jī)來(lái)比，或者說(shuō)我們百分之多少的學(xué)生的高中成績(jī)是排在前10%的。此外還有推薦信，你得過(guò)什么獎(jiǎng)之類全都一起附上。

04  物價(jià)

以下是一些常用商品的大概價(jià)格（美元）：

355毫升罐裝可樂(lè)，4元/12罐
橙汁，3~5元/2升
雞蛋，2元/12個(gè)
雞，3~5元/只
烤雞，5~8元/只
豬肉，2~3元/斤
牛肉，2~4元/斤
gala小蘋果，1元/斤
香蕉，8毛/斤
葡萄，1~2元/斤
卷心菜，3~5毛/斤（蔬菜水果價(jià)格隨季節(jié)小幅波動(dòng)）
土豆，2~3元/10斤
黃瓜，0.5~1元/根
食用油，4~6元/升
西紅柿，1~2元/斤
曲奇餅干，2~3元/個(gè)
小蛋糕、面包，<1元/個(gè)
20厘米直徑的Cheese蛋糕，3~5元/塊
萬(wàn)寶路香煙，3~5元/包
啤酒，1~2元/小瓶（酒吧價(jià)格5~6元）
星巴克咖啡，2~4元/杯
固定電話+無(wú)線網(wǎng)絡(luò)，40元/月
手機(jī)，40~50元/月（包月）
煤氣，10~20塊/月（冬季近20元）
電費(fèi)（含垃圾清理、掃街費(fèi)），90元/月
高露潔牙膏，2~3元/支
海飛絲洗發(fā)水，6~7元/瓶（750毫升）
毛巾，5~7元/條
保鮮膜、錫箔紙，2~3元/卷
筆記本電腦，500~1000元/臺(tái)
打印紙，5~6元/500張
圓珠筆，1~2元/10支
一般辦公桌/電腦桌，100~300元/個(gè)
Levis牛仔褲 40~60元/條
GAP T恤，15~30元/件
GAP外套，30~60元/件
Guess，CK的襯衫，褲子，60~120元/件
Nike，Adidas鞋子、運(yùn)動(dòng)服、40~80元/件
Converse帆布鞋，50元/雙
Polo羊毛衫，30~60元/件
Armani男士夾克,100~300元/件
西裝，400~2000元/套
Coach的背包，200~400元/個(gè)
UGG的棉鞋，120元/雙
肯德基/麥當(dāng)勞套餐（漢堡+薯?xiàng)l+可樂(lè)），5~8元/套
一般的餐廳，10~20元/人
五花肉，2塊3毛9
大魷魚(yú)，7毛9分/磅

注：以上商品的價(jià)格，可能會(huì)因?yàn)榈貐^(qū)和季節(jié)的不同而不同。

另外，美國(guó)有消費(fèi)稅，大概為8%~11%，每個(gè)州不一樣。買100塊的東西要付108元。吃飯要給小費(fèi)，一般是稅后10~20%。總體而言，美國(guó)人月入2000~3000的話，日子還是過(guò)得去。你拿100元錢去超市，能夠買上一推車的東西。過(guò)年過(guò)節(jié)去買衣服，你拿1000元錢也可以買不少。

美國(guó)的蔬菜水果相對(duì)要比雞肉豬肉貴，因?yàn)槭卟怂屑竟?jié)性，無(wú)法按需大規(guī)模生產(chǎn)；再一個(gè)原因，就是有保鮮期。所以美國(guó)的沃爾瑪很少賣蔬菜水果，因?yàn)闊o(wú)法實(shí)現(xiàn)全國(guó)物流調(diào)配。蔬菜水果一般都在一些地方性的超市賣。

而且美國(guó)還有一個(gè)特色就是有farmer's market。就像中國(guó)的趕集，都是定期定點(diǎn)的，農(nóng)民拉著新鮮的蔬菜水果到市中心來(lái)賣，很受美國(guó)人歡迎。新鮮而且品種多，當(dāng)然價(jià)格也比超市里面的高。這些農(nóng)民就是看到了大型零售商做不到的市場(chǎng)。

05  洛杉磯

洛杉磯是美國(guó)第二大城市，很多人以為應(yīng)該高樓林立。但是事實(shí)上，洛杉磯的高樓沒(méi)有幾幢，更大面積的地方是小樓。這里有很多原因。

有的說(shuō)是洛杉磯處于地震帶，不宜建高樓；有的說(shuō)美國(guó)人本來(lái)就不喜歡高樓，洛杉磯有的是地方，自然都建小樓了。

的確，洛杉磯是個(gè)巨大的城市，加上周邊的區(qū)縣。如果以每小時(shí)100公里速度開(kāi)車的話，從東到西要一個(gè)小時(shí)，從北到南也要一個(gè)小時(shí)。洛杉磯是塊狀結(jié)構(gòu)。

每個(gè)區(qū)定位不同，有一些好區(qū)，比如好萊塢、比佛利、靠海的santa monica，房?jī)r(jià)動(dòng)不動(dòng)就是上百萬(wàn)，幾百萬(wàn)幾千萬(wàn)也不少見(jiàn)。總體而言，在洛杉磯買房要比在美國(guó)的二線城市貴很多，但是選擇余地同樣還是大很多。

如果是個(gè)年輕人，您首先可以買公寓，美國(guó)人叫condo，相當(dāng)于中國(guó)的商品房。以洛杉磯市中心金融區(qū)為例，一個(gè)比較新的公寓樓售價(jià)30~40萬(wàn)美元，面積在70~150平米不等。對(duì)照美國(guó)人均4~5萬(wàn)的收入，這個(gè)價(jià)格其實(shí)算高了。

06  紐約
紐約市由五個(gè)區(qū)組成，最核心的區(qū)是曼哈頓。曼哈頓長(zhǎng)什么樣呢？它其實(shí)是一個(gè)狹長(zhǎng)的半島。曼哈頓59萬(wàn)平方公里的面積上，住著163萬(wàn)人。如果再往上看，整個(gè)紐約5個(gè)區(qū)790平方公里，人口827萬(wàn)。

曼哈頓島上基本都是高樓了，有些樓都幾十年，甚至上百年了，外表可能顯得十分陳舊，好在美國(guó)人注重維護(hù)，內(nèi)部的裝修也在不斷更新，因此里面住著還是很舒適的。你看看《老友記》就有大致的感覺(jué)了。

曼哈頓的房?jī)r(jià)自然也不會(huì)便宜了。一般2室2廳100平米多一點(diǎn)（使用面積），至少都是100萬(wàn)美元了，折算面積的話1萬(wàn)美金一平米起，高不封頂。有沒(méi)有便宜的，也有。就是面積小一點(diǎn)。類似于那種單身公寓，一個(gè)臥室的，價(jià)格也是1萬(wàn)美金一平米，總價(jià)50萬(wàn)也能買到。　　

美國(guó)有物業(yè)稅
如果你在曼哈頓有一個(gè)100多萬(wàn)的房子，一個(gè)月大概要交1000塊錢。這只是一個(gè)大概數(shù)，根據(jù)房子的不同而不同。

那么曼哈頓居民的收入是多少？

美國(guó)官方數(shù)據(jù)說(shuō)，曼哈頓人均收入10萬(wàn)一年，號(hào)稱美國(guó)首富區(qū)。我前面說(shuō)了，在美國(guó)大部分地區(qū)，10萬(wàn)一年算高薪了，微軟、Google給工程師才這個(gè)價(jià)。但是注意，曼哈頓因?yàn)楦蝗颂绣X了，因此普通居民也就“被平均”了，其實(shí)在曼哈頓，3~5萬(wàn)也是普通人的工資。

同樣檔次的公寓樓在曼哈頓要100萬(wàn)，隔了一條河的布魯克林價(jià)格可以差一半，50~60萬(wàn)就能拿下。如果還是覺(jué)得貴，你可以去皇后區(qū)，價(jià)格還可以便宜10~20萬(wàn)。同時(shí)，紐約的地鐵十分發(fā)達(dá)，上下班也十分方便。

07  綠卡

對(duì)大部分中國(guó)人而言，讀書(shū)和工作是比較可行的定居美國(guó)的兩條道路。80年代、90年代來(lái)美國(guó)讀書(shū)的，幾乎是清一色的理工專業(yè)。因?yàn)槟莻€(gè)時(shí)候中國(guó)人相對(duì)比較窮，只有靠美國(guó)大學(xué)的全額獎(jiǎng)學(xué)金才能過(guò)來(lái)讀書(shū)。而美國(guó)大學(xué)里面，往往只有理工專業(yè)才會(huì)有充裕的資金招研究生。而且招的幾乎都是博士。

中國(guó)人要留在美國(guó)，最大的問(wèn)題就是身份問(wèn)題。學(xué)生身份結(jié)束之后，必須轉(zhuǎn)成工作簽證，它需要公司幫你申請(qǐng)。所以你不能像美國(guó)人那么瀟灑地可以先不找工作，或者做個(gè)體戶。你必須先要找到工作，而且公司要愿意幫你申請(qǐng)工作簽證。否則就是黑戶口。有了工作簽證，如果有人打算長(zhǎng)久呆在美國(guó)的話，就可以考慮申請(qǐng)綠卡了。

大部分靠讀書(shū)來(lái)美國(guó)的人，走的都是這樣一條類似的道路。有些人可能覺(jué)得太辛苦，也有捷徑，嫁個(gè)美國(guó)人直接解決問(wèn)題。除了讀書(shū)、嫁人之外，如果有錢，可以通過(guò)「EB-5投資移民」；當(dāng)然，最捷徑的非「EB-1A杰出人才移民」和「EB-1C企業(yè)高管移民」莫屬了。

EB-1分為EB-1A杰出人才、EB-1B杰出教授和研究人員、EB-1C杰出跨國(guó)企業(yè)高管三種。

EB-1A

主要宗旨在于吸引并招攬世界上的杰出人才。無(wú)論你是歌手、畫(huà)家，還是醫(yī)師、針灸師，或者是軟件工程師、建筑師，只要你在商業(yè)、科學(xué)、藝術(shù)、教育、體育五大類行業(yè)內(nèi)有成就和貢獻(xiàn)，就可以申請(qǐng)EB-1A杰出人才移民。

零投資，零風(fēng)險(xiǎn)；
沒(méi)有語(yǔ)言要求，沒(méi)有學(xué)歷要求；
沒(méi)有年齡限制，沒(méi)有行業(yè)限制；
辦理周期短，配額充裕；
一步到位拿永久綠卡；
一人申請(qǐng)全家獲綠卡, 
享受美國(guó)福利、教育和醫(yī)療。

EB-1C

分給了那些投資或管理美國(guó)公司的優(yōu)秀人士。他們?yōu)槊绹?guó)政府解決了就業(yè)問(wèn)題，因而成為了美國(guó)工商管理類型的杰出人才。

①  最簡(jiǎn)單。無(wú)資金來(lái)源解釋要求；無(wú)學(xué)歷及無(wú)語(yǔ)言要求；
②  最省心。特許經(jīng)營(yíng)生意，政府備案，低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；有固定資產(chǎn)抵押，資金安全有保障；
③  最快速。辦理周期短，最快三年獲綠卡；
④  最優(yōu)質(zhì)。快速登陸美國(guó)，配偶合法工作，子女免費(fèi)公費(fèi)教育。