希臘投資超4.3億歐!經濟復蘇指日可待

據了解，希臘在今年前五個月實現18.4億歐元的收入盈余，比計劃目標超出7.92億歐元。雅典交易指數（ATHEX）也已連續多個交易日實現大幅上漲，于周三沖破800點大關，較前一個交易日上漲0.48%。而FTSE25指數也大漲0.63%至2128.02點。

而其中旅游業領域的蓬勃發展，促使今年希臘房產交易量超速上漲。根據希臘銀行公布的最新數據，第一季度流入希臘的購房資本較去年增長了61.7%。如維持此增長率，到今年底，海外買家投資到希臘房市的資金可超過4.3億歐元。而2016年這一數字為2.7億歐元，較2016年上漲45.3%。

隨著希臘經濟穩步回升，全球各國企業對希臘發展前景充滿信心，投資熱情不斷高漲，爭相搶奪抄底的最佳時機。

金融領域：

美國及希臘共同控股公司Calamos-Exin集團將以約7.5億歐元收購希臘國家銀行子公司Ethniki保險公司75%股權。Ethniki是希臘最大的保險公司，市場占有率達18%，此次投資將為Calamos-Exin集團帶來豐厚回報。

歐洲央行商討計劃購買希臘國債，以作為歐洲貨幣刺激計劃的一部分，貨幣刺激計劃總額將達到2300億歐元。

公共事業：

美國石油龍頭公司埃克森計劃投資50億歐元在希臘海岸進行石油開采，此投資也吸引了法國Total公司，將追加50億歐元投資，該項計劃已獲得希臘政府認可。

意大利國有企業Ferrovie dello Stato Italiane將投資購買希臘鐵路公司Trainose100%股權，預計于7月初完成收購。

旅游業：

加拿大投資方瞄準了希臘市場潛力，提交要求將雅典國際機場的特許經營延長20年，并追加6億歐元投資，以實現15%的年收益。現已升級機場基礎設施，使用全自動系統，大幅提升機場承載量。

印度GMR建筑公司將投資8.5億歐元，同希臘建筑集團GEK Terna合作開發希臘第一大島—克里特島的新機場，項目將于2018年動工，屆時必將吸引更多客源，帶動島上旅游業發展。

中國復星集團也聚合了中國及阿布扎比的投資人聯合出資，對雅典Elliniko舊機場進行改造，力求將此區打造成集酒店、賭場及購物中心為一體的歐洲最大沿海度假村。總投資額為79億歐元，改建面積約為摩納哥國土面積三倍，一旦建成將吸引上百萬游客，成為雅典新亮點。

美國房產公司Hines控股的Sygrou115酒店集團收購了雅典市中心Ledra酒店。這家總面積達4304平米，擁有616間客房的酒店將為Hines帶來上百萬的年收入，可見希臘酒店業高額的盈利回報。

正是得益于旅游業的蓬勃發展，今年希臘房產成交量超速上漲。根據希臘銀行公布的最新數據，第一季度流入希臘的購房資本較去年增長了61.7%。如維持此增長率，到今年底，海外買家投資到希臘房市的資金可超過4.3億歐元。而2016年這一數字為2.7億歐元，較2015上漲45.3%。

數據顯示，房產需求增長主要源于公寓，尤其是市中心公寓，在希臘旅游業帶動下，其短租市場非常活躍。雅典的主要景點及古跡大多位于市中心區域，而Home Away, Airbnb及FlipKey等網上房產租賃平臺可以使這些景點附近的公寓實現租賃收益最大化，因此受到了廣大海外投資人的熱捧。

據了解，意大利、法國、瑞士、德國及北歐國家的投資人已經紛紛投身到希臘房地產市場的激烈爭搶之中。

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