社會(huì)矛盾轉(zhuǎn)變?yōu)椋喝嗣袢找嬖鲩L(zhǎng)的美好生活需求與不平衡不充分的發(fā)展
這些"熱點(diǎn)"的關(guān)注度之所以如此之高，無(wú)疑是因?yàn)楹痛蠹业纳钕⑾⑾嚓P(guān)。表面看都是關(guān)乎普羅民生的：收入、住房、生活品質(zhì)，仔細(xì)一看，會(huì)發(fā)現(xiàn)其實(shí)更"高端"的影響還有個(gè)人投資。
1、房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的
這句話第一次出現(xiàn)是去年李克強(qiáng)總理闡述今年宏觀經(jīng)濟(jì)政策時(shí)提到的，并且寫(xiě)入了"政府工作報(bào)告"。今年來(lái)，房子的"投資品"屬性確實(shí)在下降。
在一波嚴(yán)過(guò)一波的限購(gòu)限貸政策下，加之保障性住房及"租購(gòu)?fù)瑱?quán)"政策的推廣，全國(guó)超過(guò)15個(gè)熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)走入下行通道。十九大前的"黃金周"，國(guó)內(nèi)樓市更是異常"慘淡"，大部分一、二線熱點(diǎn)城市成交量為2014年以來(lái)最低，北京更是創(chuàng)下了2009年以來(lái)的新低。房地產(chǎn)市場(chǎng)從賣方市場(chǎng)逐步向買方市場(chǎng)轉(zhuǎn)換。房子的變現(xiàn)能力可以說(shuō)是越來(lái)越差。
偏愛(ài)固定資產(chǎn)投資怎么辦？自然是將目光投向海外。僑外移民建議除了美國(guó)、澳洲、英國(guó)等傳統(tǒng)熱門(mén)房產(chǎn)市場(chǎng)外，歐洲以及部分亞洲國(guó)家，也都是不錯(cuò)的新興房產(chǎn)海外投資市場(chǎng)。其中不少國(guó)家，還可以通過(guò)購(gòu)房，實(shí)現(xiàn)一家三代移民。而且十九大之后，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增速的前提下，人民幣匯率走低，也將為
海外房產(chǎn)投資帶來(lái)更多匯率紅利。
2、經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)-利率升-匯率降，這是個(gè)連鎖反應(yīng)
十九大上提到要"堅(jiān)持在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的同時(shí)實(shí)現(xiàn)居民收入同步增長(zhǎng)"，不管收入會(huì)不會(huì)真的長(zhǎng)，但是經(jīng)濟(jì)確實(shí)逐步向好。上半年國(guó)內(nèi)GDP增速已經(jīng)反彈至6.9%；工業(yè)產(chǎn)值、進(jìn)出口、民間投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資都呈現(xiàn)強(qiáng)力反彈。"智庫(kù)"的經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測(cè)，十九大后，中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度有望回歸到7%左右。
經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，意味著利率將隨之升高，而匯率將有所下降。特別是在人民幣匯率現(xiàn)在基本已經(jīng)市場(chǎng)化的背景下。對(duì)于有全球視野的投資人而言，在這種趨勢(shì)下進(jìn)行海外資產(chǎn)配置已成為"習(xí)慣性"操作。對(duì)于剛剛涉足海外投資的投資人而言，僑外投資移民要特別溫馨提示一下：目前，不僅中國(guó)的經(jīng)濟(jì)增速超預(yù)期，全球經(jīng)濟(jì)也受次惠及，都在都超預(yù)期增長(zhǎng)。對(duì)于海外投資而言，正是投資實(shí)業(yè)及房產(chǎn)的好機(jī)會(huì)。
對(duì)于投資區(qū)域的選擇，IMF在10月10日最新發(fā)布的《世界經(jīng)濟(jì)展望》報(bào)告給出了不錯(cuò)的建議。該報(bào)告顯示：上調(diào)美國(guó)2017年GDP增速預(yù)期至2.2%，此前預(yù)期2.1%；上調(diào)2018年預(yù)期至2.3%，此前預(yù)期2.1%。上調(diào)歐元區(qū)2017年GDP增速預(yù)期至2.1%，此前預(yù)期1.9%；上調(diào)2018年預(yù)期至1.9%，此前預(yù)期1.7%。此外，美元和歐元作為重要的國(guó)際貨幣，始終是重要的資產(chǎn)配置選項(xiàng)。
3、日益增長(zhǎng)的美好生活需求，一步實(shí)現(xiàn)
面對(duì)"人民日益增長(zhǎng)的美好生活需求與不平衡不充分的發(fā)展"的矛盾，很多西方國(guó)家早已提前20年，甚至30年消除了這一矛盾。特別是歐洲的發(fā)達(dá)國(guó)家，不僅物質(zhì)生活、社會(huì)福利保障十分優(yōu)渥，教育免費(fèi)、圖書(shū)館免費(fèi)、博物館免費(fèi)等精神生活及無(wú)形社會(huì)資產(chǎn)的累積也領(lǐng)先全球。
生活在一線城市的成功人士來(lái)說(shuō)，移民海外，以追求更高品質(zhì)、更美好的生活，為下一代提供更好的成長(zhǎng)環(huán)境，已經(jīng)成為了"默認(rèn)選擇"。投資移民，不僅可以通過(guò)配置海外房產(chǎn)、企業(yè)、國(guó)債以及自主創(chuàng)業(yè)等方式進(jìn)行財(cái)富管理，還可以實(shí)現(xiàn)全家甚至三代移民，為孩子和老人提供更好的成長(zhǎng)及養(yǎng)老環(huán)境。
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