西班牙投資移民要點解讀

2017-11-28

來源：網絡

備受關注的西班牙投資移民法近期有了進一步的解讀，下面就跟隨小編一起去看看西班牙投資移民解讀吧。

西班牙投資移民解讀 ?

簡單地說，西班牙投資移民是一個可是迅速實現獲得歐盟、申根國體系居留簽證的政策，一般最短10天獲批，購50萬歐元西班牙房產即可換取全家的居留身份的無移民監的政策，獲得居留身份者可以免簽出入26個申根國，其子女可享受免費教育，5年后轉永久居留。

買房移民政策細則亮點

西班牙官方專門對于西班牙新創業法的政策條例、在西班牙購買房產及在買賣過程中所需材料文件及注意事項、申請投資居留的步驟、成功案例如何誕生等等系列問題都作了官方講解。其中比較突出的亮點包括細則中出現變化的居留許可持有者“可以在西班牙工作”，“是否需要交納海外稅收”以及政策的穩定性等問題上都給出了肯定的答復。

在2013年底細則出臺之前，流出的法案中標明“西班牙居留簽證持有者不可以在當地工作”的，與同樣推出買房送居留政策的葡萄牙相比，當時的這一條款顯然削弱了西班牙政策的優勢。但是隨著細則出臺以及此次西班牙官方給出的解讀，人們清晰的發現不允許工作，只能投資的的限制徹底被拋棄。這一變化，體現出西班牙對自身經濟觸底反彈的信心，也暗示出歐洲各國目前為了爭取外部投資而不斷加大開放力度的決心。

此外，與美國需要對永居持有者進行全球征稅不同，西班牙在對持有居留證者的海外征稅問題上則寬松得多，一般情況下，如果居留鄭可持有者每年呆在西班牙的時間不超過183天，就無需為其西班牙以外的收入納稅。這也進一步顯示了該政策的優勢。

今年2月份突然爆出的“加拿大取消投資移民政策”一事，令很多準海外投資移民者對目前各國的政策抱有一定的懷疑態度，在解讀會當天，西班牙投資促進局局長給出非常肯定的答復，表示這一政策是通過西班牙政府，議會充分討論表決的政策，該政策是嚴肅而謹慎的，當下的西班牙更為開放，也更需要新活力的注入，政策的穩定性不應該成為投資者的顧慮。

西班牙經濟觸底國際買家啟動抄底

隨著2007年西班牙受美國次貸危機波及而釀成經濟低迷，房市崩盤，西班牙房價目前已滑至低谷。西班牙政府為了促進國內經濟進一步復蘇，推出買房移民政策以及針對企業投資的優惠政策，目前西班牙的房產已呈現出越來越多的投資價值。西班牙房產最低跌幅達到80%，極具投資前景，比爾蓋茨、索羅斯、巴菲特等國際買家于近期大舉進入西班牙市場抄底西班牙樓市，看漲未來行情。而西班牙國內房產租金收入高，購房及養房成本低，遺產稅和購置稅低于其他歐洲國家，也使得其優勢進一步吸引各路投資者。

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