首頁(yè) > 移民百科 > 西班牙 > 在西班牙如何買(mǎi)商鋪？

在西班牙如何買(mǎi)商鋪？

2017-11-23

來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)

自從西班牙50萬(wàn)歐投資移民政策打開(kāi)大門(mén)后，引來(lái)各國(guó)投資人士前來(lái)投資房產(chǎn)。其中商鋪受到眾多投資者的親睞，那么，今天小編就為大家支招如何選擇一個(gè)西班牙“旺鋪”!

1、位置決定一切

選擇一個(gè)極佳的位置，是經(jīng)營(yíng)一個(gè)店鋪?zhàn)铌P(guān)鍵的地方，可以說(shuō)是“位置決定一切”，人流量以及周邊的商業(yè)態(tài)勢(shì)必須讓你的旺鋪永久不衰，例如商鋪周邊有學(xué)校，地處商業(yè)街，社區(qū)街道，附近有一處廣場(chǎng)就更理想了。

2、商圈是個(gè)不錯(cuò)的選擇

如果一家大型的商業(yè)中心在出售店鋪，千萬(wàn)別猶豫，速速拿下它吧!購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)，便利的公交系統(tǒng)和停車(chē)場(chǎng)，這些都會(huì)將消費(fèi)者集中起來(lái)，這里的店鋪甚至不需要擔(dān)心同質(zhì)化的競(jìng)爭(zhēng)，因?yàn)橄M(fèi)潛力巨大。當(dāng)然，優(yōu)質(zhì)的商業(yè)中心，其租金收益也會(huì)相當(dāng)可觀，想購(gòu)置西班牙商鋪的親們，千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)啊!

3、扎堆主義是有效的

扎堆主義的出現(xiàn)，是因?yàn)樵礁叩臉I(yè)務(wù)飽和度，反而帶動(dòng)了更高的客流量;你一定去過(guò)老外酒吧扎堆的那些旅游區(qū)，對(duì)嗎?不必過(guò)多解釋?zhuān)蠹叶级?，所以這樣的“扎堆區(qū)”商鋪也是很好出租的哦。

4、購(gòu)買(mǎi)商鋪的全面費(fèi)用核算

這不僅僅是商品本身價(jià)值的問(wèn)題，垃圾處理費(fèi)、物業(yè)的費(fèi)用、水電等消耗費(fèi)、根據(jù)面積所繳納的稅(個(gè)人實(shí)體還是公司)，這些對(duì)于買(mǎi)商鋪打算開(kāi)店之前都需要您認(rèn)真算一算。

5、手續(xù)齊全，合同細(xì)審視

在購(gòu)置商鋪之前，一定要仔細(xì)檢查商鋪的各種手續(xù)是否齊全，以防之后西班牙相關(guān)部門(mén)要求提供。合同是大事，要避免出現(xiàn)意外，需要律師樓幫助你仔細(xì)的審視，合同一旦簽署，更改很難，必須在簽字前全部都通過(guò)雙方的認(rèn)可。

6、商鋪帶租約

購(gòu)買(mǎi)帶租約的商鋪。商鋪帶租約，對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)相當(dāng)于吃了一顆定心丸,只需在家等著收房租就ok!

如果您對(duì)西班牙移民信息感興趣，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注澳星移民官網(wǎng)，我們將持續(xù)為您提供最新的相關(guān)信息。

<返回

上一篇:移民英國(guó)的條件有哪些下一篇:投資移民愛(ài)爾蘭優(yōu)勢(shì)享不盡

在西班牙如何買(mǎi)商鋪？

熱門(mén)視頻

最新活動(dòng)

在西班牙如何買(mǎi)商鋪？