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慎防西班牙投資移民潛藏的風險！

2017-11-21

來源：網(wǎng)絡

近年來，西班牙購房移民憑借寬松的移民政策，一躍成為海外熱門移民項目，越來越多的國人選擇購房定居西班牙，享受西班牙高質(zhì)量的歐洲生活。然而，西班牙投資移民需要謹慎，以防落入陷阱。

慎防西班牙投資移民潛藏的風險！

一、永居入籍分不清楚

現(xiàn)如今各種移民中介怒刷存在感， “50萬歐元入籍”或“50萬歐元拿永居”等各種不實宣傳標語流出。移民專家在這里告誡大家：移民前，先搞清楚永居權(quán)、入籍的概念，千萬別鉆進了“購房移民“這個騙局。

西班牙購房移民的永居權(quán)為歐盟永居，去往歐盟國家可無限期停留;入籍，是指加入西班牙國籍，獲得西班牙的護照，成為西班牙真正的公民，任何權(quán)利均可享受。

二、房產(chǎn)價格虛高

在信息不對等的情況下，申請人最容易誤入房產(chǎn)價格虛高的陷阱。買房移民者需多方考察房屋的位置、面積構(gòu)成、周邊房屋均價、升值潛力、產(chǎn)權(quán)狀況等因素，注意購房中的稅費問題。另外也需要考察房屋中介的誠信品質(zhì)，簽訂購房協(xié)議需要有律師在場，多方位全面考察，才能避免遭遇損失。

三、任何房產(chǎn)投資均有風險

是投資就有風險，房產(chǎn)投資也不例外，而且無論是哪里的房產(chǎn)投資，都面臨一定的風險，但是可以將房產(chǎn)投資的風險降至最低，建議申請人選擇房產(chǎn)地段之時，將房產(chǎn)位置、交通、環(huán)境以及自身需求進行綜合考慮。

此外，申請人要明白西班牙的房產(chǎn)是沒有與移民身份終身綁定的，在獲得永居權(quán)以后，可進行出售，在此之前，續(xù)簽居留身份必須持有財產(chǎn)!

四、關(guān)于移民所享的福利

由于不良中介會大肆渲染福利之好，有些投資人士移民成功后，發(fā)覺移民后可享的福利并非所宣傳的那樣。

專家強烈建議申請人移民前要詳細咨詢專業(yè)的移民機構(gòu)，了解移民身份所帶來的福利具體有哪些?

西班牙移民主要的傾向性福利有：一人申請全家三代移民，可在當?shù)毓ぷ骱徒?jīng)商，可自由去往申根26國，另外房產(chǎn)具永久權(quán)，世代相傳，購買醫(yī)保，全家享受公費醫(yī)療，移民子女享受免費公立教育。

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