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慎防西班牙投資移民潛藏的風險！

2017-11-21

來源：網絡

近年來，西班牙購房移民憑借寬松的移民政策，一躍成為海外熱門移民項目，越來越多的國人選擇購房定居西班牙，享受西班牙高質量的歐洲生活。然而，西班牙投資移民需要謹慎，以防落入陷阱。

慎防西班牙投資移民潛藏的風險！

一、永居入籍分不清楚

現如今各種移民中介怒刷存在感， “50萬歐元入籍”或“50萬歐元拿永居”等各種不實宣傳標語流出。移民專家在這里告誡大家：移民前，先搞清楚永居權、入籍的概念，千萬別鉆進了“購房移民“這個騙局。

西班牙購房移民的永居權為歐盟永居，去往歐盟國家可無限期停留;入籍，是指加入西班牙國籍，獲得西班牙的護照，成為西班牙真正的公民，任何權利均可享受。

二、房產價格虛高

在信息不對等的情況下，申請人最容易誤入房產價格虛高的陷阱。買房移民者需多方考察房屋的位置、面積構成、周邊房屋均價、升值潛力、產權狀況等因素，注意購房中的稅費問題。另外也需要考察房屋中介的誠信品質，簽訂購房協議需要有律師在場，多方位全面考察，才能避免遭遇損失。

三、任何房產投資均有風險

是投資就有風險，房產投資也不例外，而且無論是哪里的房產投資，都面臨一定的風險，但是可以將房產投資的風險降至最低，建議申請人選擇房產地段之時，將房產位置、交通、環境以及自身需求進行綜合考慮。

此外，申請人要明白西班牙的房產是沒有與移民身份終身綁定的，在獲得永居權以后，可進行出售，在此之前，續簽居留身份必須持有財產!

四、關于移民所享的福利

由于不良中介會大肆渲染福利之好，有些投資人士移民成功后，發覺移民后可享的福利并非所宣傳的那樣。

專家強烈建議申請人移民前要詳細咨詢專業的移民機構，了解移民身份所帶來的福利具體有哪些?

西班牙移民主要的傾向性福利有：一人申請全家三代移民，可在當地工作和經商，可自由去往申根26國，另外房產具永久權，世代相傳，購買醫保，全家享受公費醫療，移民子女享受免費公立教育。

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