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希臘黃金簽證門檻提高，所以移民還是要趁早啊！

2019-01-09

日前，希臘央行官員表示，希臘央行目前正在展開一項針對非歐盟公民使用信用卡購買房產換取“黃金簽證”的調查，此類交易行為涉嫌違反歐盟和希臘的相關金融法規。

據媒體報導，使用信用卡購買房產獲取換“黃金簽證”非歐盟公民，主要是通過位于雅典的房地產商Destiny Investment Group公司進行交易。該公司向海外買家兜售希臘雅典的公寓和別墅，起價為25萬歐元，此價格為希臘獲取“黃金簽證”最低房產投資。

非歐盟公民使用信用卡購買房產獲取“黃金簽證”與希臘Destiny Investment Group公司達成協議后，均由希臘國家銀行和歐洲銀行負責進行信用卡交易結算。

近日，歐盟議會提出“逐步取消歐盟永居(綠卡)和歐盟公民(護照)”的草案。該草案將進行討論，并于2019年2月進行投票。消息一出，便引發多方震動。

由于很多開放投資移民的國家都加入了申根協定，這樣一來擁有一個國家的簽證就可以自由出入申根區的其他國家，無論旅游或是居住都十分便捷。數據顯示，目前已有13個歐洲國家開放了“黃金簽證”政策。而歐委會因而擔憂這可能會破壞申根區的完整性。

與此同時，由于歐洲多國對“黃金簽證”接受者的身份進行保密。他們的財產來源沒有得到充分審查，投資的具體細節也未公開，公眾并不知道資金將用于何處。在信息不透明的情況下，“黃金簽證”也引發了歐盟官員的擔憂。

早在當地時間10月10日，歐洲議會中的德國聯盟黨主席卡斯帕里(Daniel Caspary)就曾強硬表態，呼吁應立即禁止所有歐盟護照買賣項目。

歐盟“黃金簽證”門檻最低的國家當屬希臘，任何非歐盟國家公民在希臘投資25萬歐元的房產即可讓一家三代(父母、配偶及未滿21歲的孩子)獲得在希臘的永久居留權。2013年，飽受債務危機的希臘，為了增加稅收遏制房地產價格大幅下跌。開始推出“黃金簽證”售房計劃。

近日，歐盟司法事務專員維拉尤羅瓦表示，歐盟委員會對“黃金簽證”交易的發展態勢深表憂慮。

維拉尤羅瓦強調，鑒于“黃金簽證”事態的嚴重性，歐盟將盡快制定和發布相關的限制條例。該條例包括對投資者個人及資金進行背景調查，同時交換投資人的相關信息。對不遵守歐盟規定的成員國，歐盟將會采取必要的制裁措施。

由此可見，雖然政策叫停目前可能性很低，但是一旦希臘政府開啟投資者個人背景及資金來源審查，希臘黃金簽證將不再是歐盟最便捷的投資移民項目。然而鑒于事態的嚴重性，相信希臘政府將很快對此實行相關限制措施，屆時恐怕會有多種限制，對想要資產轉移的投資者來說，這是個壞消息。

所以我們在此提醒廣大觀望人士，抓緊最后的時機！希臘黃金簽證要求提高勢在必行，趕上末班車才是正經事！

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