轉眼又到年底了，對于國內的各位小伙伴而言，年底意味著啥呢？沒完沒了的加班，停不下來的應酬，觥籌交錯推杯換盞間，一年里最該好好享受的時光就這么溜走了。

而對于那些已經移居希臘的中國人來說，年底意味著家里的圣誕樹該布置了，孩子們的寒假旅行可以安排上了，新朋友們的家庭聚會可以搞起來了，總之，移民希臘的中國人有一百種送別這美好一年的方式。

然而，你想過沒有，之所以這些中國人能夠真正過上面朝大海春暖花開如詩一般日子是源于希臘政府六年前的一紙開放政策！

今天我們就來盤點一次希臘黃金簽證政策的六年變遷史。

最近，有著“歐洲最完美移民政策”美譽的希臘黃金居留政策不斷調整更新，已經持續六年的購房移民政策幾經變遷，也開始有了明顯的收緊舉措。

回顧希臘黃金居留政策，當年是為了應對債務危機而生，可如今，希臘債務危機已經結束，國內經濟明顯復蘇，這項特殊時期制定的投資移民政策何時關?；蛘{整不得而知，重要的依然是抓緊時機，可以不夸張的說，一切機會都是最后的機會。

* 2012年年底, 希臘推出 “外國人購置房產送歐盟居留” 的政策計劃。

* 2013年4月, 希臘議會特別批準了 《希臘投資移民促進法》, 希臘購房移民政策正式發布。

* 2015年7月9日, 希臘議會出臺移民法修正案, 投資金額25萬歐元保持不變, 但在永居、 房產、 流程等方面均做了更為利好的調整:

增加隨行人員：意味著一家三代都可以一步拿希臘永居簽證。
明確永居身份：獲得的希臘身份名稱由 “特殊原因居留許可” 轉換為 “投資者永久居留”, 每五年一續。
房產轉售：通過投資購房獲得居留許可的申請人可以將房產轉售給其他想移民希臘的投資者。

* 2016年11月10日, 希臘四大銀行全面開通了銀聯卡受理業務, 銀聯卡持卡人可在當地幾乎所有ATM和帶POS終端的商家使用銀聯卡。

* 2017年3月, 希臘移民改變護照貼簽的形式, 申請人可直接獲得5年居留卡。

* 2018年7月25日, 希臘移民政策部向議會提交一項修正案, 擴大向房地產行業投資以外的非歐盟投資者發放居留許可, 投資額暫定40萬歐元。

* 2018年7月31日,希臘內政部,希臘移民局、希臘金融監管機構聯合發布通知:辦理希臘黃金居留簽證的申請,停止接受POS機方式(包括銀聯,、MASTER、VISA等)支付購房款, 只能通過匯款或支票支付。

* 2018年9月12日, 申請費用從500歐元/人/5年, 調整為主申請人2000歐元/5年, 其余申請人150歐元/5年 (孩子免費)。

* 2018年11月12日, 希臘歐洲銀行發出緊急郵件通知, 受希臘銀行金融監管部門的指令, 停止受理非本人親自到場(律師委托書POA)的個人開設希臘賬戶申請手續, 已經遞交材料將逐步退還材料, 并規定境外匯入希臘款項需經本人相同名下賬戶。

不難看出，經過六年的執行推進，希臘投資移民政策逐漸收緊，從剛開始的毫無門檻限制到現在的需本人親自到場開戶，后續是否會加強資金來源審查要求提供資金來源證明也是未知數。但是隨著希臘移民的火爆程度日益加劇，各項要求會逐步提高也在情理之中。

而希臘的好房源也隨著外國投資者不斷涌入而逐漸減少，新房產建筑的申請量卻沒有增加，這意味著希臘房源庫存在降低，以后還會不會有各方面都令人滿意的房產等著你誰也說不準。

所以，觀望的人們，一年又過去了，你們觀望著的同時，另外一批人快狠準的入市了，明年你們還在霧霾天里加班加點的時候，他們已經在藍天白云下日光浴享受人生了，這副畫面簡直讓人不忍直視啊！

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