新西蘭奧克蘭房產概況

2020-10-26

新西蘭奧克蘭房產概況

奧克蘭由8個區組成的，但主要居住和商業活動集中在North Shore city，Auckland City, Manukua city和Waitakere city這4個區。華人習慣將奧克蘭分為北岸、中區和市中心、東區、南區、西區。與各個城市相同，奧克蘭市各區的貧富差距較大，各區之間的居民素質和文化差異也不小。

北岸

奧克蘭北岸，山巒起伏、風景優美充滿了海邊風情，從Cheltenham到Torbay有10多個可以散步、游泳、沖浪的沙灘。新西蘭許多成功的國際海員都是在這里的北岸游艇俱樂部里開始他們的職業生涯。

北岸區居民收入水平中等，貧富差別較小，歐裔、亞裔人口占比較大，所以地區治安比較好。教育資源良好，從小學到高中有很多Decile 10分的公立學校和私校可供選擇。注重教育喜歡安全的華人，越來越多的聚集到北岸，像Albany、Northcote等地方，幾乎感覺不到身在國外的不便。

不足的地方，一是交通，北岸基本是居民生活區，公司、寫字樓相對較少，所以如果去CITY上班就會比較堵了。二是地形，到處都是坡，雖然景色美了，但出行不方便。幸虧有導航，否則走著走著就丟了。三是房價，國人喜歡的地方，房價容易被高估。

中區是Auckland city的一部分

中區離市中心最近，交通方便，這里是著名的富豪區。Remuera、Herne Bay、MissionBay、EPSOM等地都是財力雄厚的BOSS們的首選地區。這里有蜿蜒悠長、綠樹成蔭的車道，有一棟棟古老而靚麗的美宅，白帆飄逸的海灘。教育資源豐富，購物、休閑娛樂場所眾多，花錢非常方便。

這里既有設計精湛、質量一流的高端房產，也有價格親民的普通住宅。既有舒適雅致的老式房產，也有很多漂亮的豪華公寓。但如果想買理想的HOUSE最少也要200萬紐幣起步。

東區是Manukau city的一部分與中區，南區相鄰。

這里是老華僑的聚居地，中國人很多。交通方便，生活經濟實惠，氣氛安祥。校區也不錯，pigeonmountain 小學， Bucklands Beach 中學，macleans 高中都是很好的學校。但東區大多數房子比較舊，景色差點。如果要好景色，好校區的房子價格會很高。

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