英國各大城市房價持續上漲

2018-08-14

供稿人：總部網絡Elaine

英國是世界聞名的文化和教育大國，作為倍受青睞的移民國家，一直是投資者關注的重點，不管是為了改善生活環境或是規劃孩子教育，移民英國都是一個不錯的選擇。英國移民項目申請條件相對于美加澳新較簡單，這無疑吸引了大批的投資人紛紛移民英國。隨著中產和高凈值家庭的不斷增加，加上英國各大城市房價的持續上漲，投資移民英國成為越來越多投資者的首選。

據Hometrack的數據，英國西北地區的房地產市場最為活躍，其次是中部地區，而倫敦地區則略有回落。根據Hometrack最新公布的數據，英國西北部以及中部的城市房價漲幅明顯。

曼城為7.4%，利物浦為7.2%，伯明翰為6.8%以及萊斯特6.5%的漲幅為去年以來的最高數字，7月曼城房屋的平均銷售價格為16.6萬英鎊。此外，曼城房屋折扣非常得低僅為2.2%，因為該地區的房地產市場在過去兩年里一直很活躍。

最近幾年，曼城的房價增幅遠遠超過平均值，而且后勁十足。伯明翰的增幅也不錯，超過全英均值。

據Hometrack公布的最新房價指數，截至2018年6月曼城的房價年增幅為7.4%，伯明翰為6.8%，排在漲幅榜的第三位。

曼切斯特是英國“北方經濟引擎”計劃的核心城市。政府將撥款2000多億英鎊用于完善城市的醫療體系，教育設施和交通設施。在此利好消息的促進下，曼城近年來聚集了倫敦以外最大力度和密度的基礎設施投資及商業投資。英國富時指數前100的公司中有65家都選擇在曼切斯特設立總部。保守黨和工黨會議亦位于曼城市中心。

從BBC到谷歌，從亞馬遜到律所Freshfields Bruckhaus Deringer，越來越多企業為了尋找更便宜的辦公空間選擇曼徹斯特。德勤地產的調查顯示，曼城6大主要開發項目將為這座經濟引擎增加150萬平方英尺辦公空間。其中，Spinningfields是近年來曼徹斯特重要的商業中心，擁有超過7000名雇員的蘇格蘭皇家銀行新總部就坐落于此。《金融時報》曾評論道，倫敦有金絲雀碼頭，巴黎有La Défense，而曼徹斯特也有自己的現代金融中心——Spinningfields。

綜合來說，曼城的吸引力和競爭力一直都是不錯的。曼城房產較低的入場門檻，更具吸引力的投資收益率，吸引了大量的投資者。

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