EB-5漲價已官宣！50萬美元時代成為歷史！

2019-12-19

供稿人：澳星出國

EB-5美國投資移民新法案已于美國當地時間2019年11月21日正式生效，傳言中的EB-5漲價真的來了！

法案宣布——

凡11月21日起遞交的EB-5申請，TEA（目標就業區）的投資額從50萬美元上漲到90萬美元，非TEA（非目標就業區）的投資額從100萬美元上漲到180萬美元。

EB-5漲價改革的主要內容

新規定

除了投資額大幅上漲外，法案還做了其他的一些規定。

01 關于TEA的認定

新規重新認定TEA地區為農村地區或失業率高的地區，其失業率至少為全美國平均失業率的150%。

新規取消了州政府出具投資TEA認證文件的權力，改由國土安全部直接審核頒發，且TEA地區的設置由移民局直接確認。

02 優先日期保留

移民投資者在提交新申請時，將保留先前批準的EB-5申請的優先日期。

03 投資額的修改

除了上調最低投資額外，還會每5年對投資額進行一次修改。

好消息

1、2019年，特朗普收緊移民政策，親屬移民剩下的簽證一起交給職業移民在2020財年使用，EB-5可多分得1111張簽證。加上原本的10000張，2020財年EB-5的配額為11111張簽證。

2、原本每年扣中國EB-5的700張簽證，2020財年將只扣490張，并且國務院簽證辦公室主任Charlie說，2020財年可能會是最后一年了。

這兩個消息無疑對申請EB-5的投資者來說是好消息，加上投資金額大幅漲價導致申請人減少，這些都會使得排期加快。

影響

這些新規的出臺，體現了美國政府會向TEA地區傾斜，投資方向也會轉變，相應的風險系數也要重新評估。

此外，我們要合理看待此次的升價，雖有壞處，但是也會帶來一定的好處。

01 投資方向轉變，風險系數改變

美國EB-5項目向比較窮的地區傾斜，那么意味著投資的行業也會跟著改變，向比較基礎的需要養活人的行業發展。

像餐廳、滑雪場等，不再是一些可投資的行業，例如房地產。

02 短期會有遞交高潮，長遠看會縮短排期

此次投資額漲幅接近一倍，會使得短期內遞交數上漲。

但從長遠看，金額上漲，會擋住一些資金不夠充裕的投資者以及家庭，減少申請人數。

此外，由于價格大幅上漲提高了門檻，需要解釋更多的資金來源合法性。

總體來看，會造成全球總遞交量的減少，長遠來看還是會對大陸居民有一定的利好。

EB-5延期至12月20日

美國當地時間19日，眾議院已經以231-192通過了新的臨時預算案，將聯邦預算延期到12月20日。

而EB-5區域中心計劃也將再次搭車延期至12月20日。

值得注意的是，EB-5區域中心法案延期 ≠ 移民局改革法規推遲，換言之就是11月21日后EB-5投資移民將進入新時代，美國投資移民50萬美金時代已經正式結束！

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