西班牙買房移民競爭優(yōu)勢

2020-02-01

供稿人：廈門澳星　聯(lián)系方式：0592-3873808

近些年，國際移民成為非常流行的趨勢，很多國內(nèi)的朋友如果有些資金儲(chǔ)備的話，都會(huì)選擇移民海外，在海外享受更加全面和完備的資源，而隨著傳統(tǒng)移民國家政策的緊縮，歐洲購房移民尤其是西班牙買房移民成為當(dāng)下比較流行的移民趨勢。通過購買海外房地產(chǎn)，投資者可以滿足其資產(chǎn)配置需求，分散投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)保值增值。還可以通過投資獲得海外移民身份, 實(shí)現(xiàn)家庭長遠(yuǎn)規(guī)劃及子女海外教育。

西班牙購房投資移民的競爭優(yōu)勢有：

1、家庭可以同時(shí)獲得移民身份，享受歐盟高質(zhì)量、低成本甚至免費(fèi)的教育資源，子女以海外身份在中國上國際學(xué)校，回國享受華僑留學(xué)生待遇；

2、高性價(jià)比、高自由度、最穩(wěn)定和最安全；

3、資產(chǎn)配置：投資50萬歐元西班牙房產(chǎn)，可保持和增加資產(chǎn)價(jià)值；

4、到28個(gè)歐洲國家旅游，上海、北京直飛馬德里、巴塞羅那不需要轉(zhuǎn)機(jī)。

近年來，許多大咖將投資的目光轉(zhuǎn)向了西班牙，中國也占據(jù)相當(dāng)大的份額。那么西班牙購房移民項(xiàng)目哪些優(yōu)勢更吸引人呢？

匯率：歐元持續(xù)升值

從歐元兌人民幣的走勢來看，隨著歐洲經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，歐元已經(jīng)升值，從2015年7月的低點(diǎn)6.8升至今天的7.8。分析師認(rèn)為，歐元仍有上行空間，預(yù)計(jì)歐元將進(jìn)一步打開中長期上行通道，因此，投資西班牙是規(guī)避資產(chǎn)貶值的有效途徑。對于投資者來說，這仍然是一個(gè)布局歐洲并進(jìn)入西班牙的絕佳時(shí)機(jī)。

價(jià)格：西班牙房產(chǎn)價(jià)格漲勢喜人

根據(jù)IESE商學(xué)院發(fā)布的《西班牙房地產(chǎn)市場預(yù)測報(bào)告》，市場需求的持續(xù)增長將使西班牙房地產(chǎn)市場在2025年前每年需要新建14萬套住房，平均房價(jià)將恢復(fù)到2007年峰值水平。也就是說，西班牙房地產(chǎn)市場正在穩(wěn)步回升，升值空間巨大。

出租：國際知名旅游目的地，租金收入可觀
西班牙一直是一個(gè)旅游大國，每年都有成千上萬的游客來西班牙度假購物。因此，旅游業(yè)的繁榮也有利于房地產(chǎn)市場，保證了房地產(chǎn)租賃收入。
在西班牙購買和出租房產(chǎn)通常可以將年回報(bào)率保持在3%至5%左右。

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