美國移民裝修房屋要辦許可證？

在美國裝修房屋需要辦理許可證，這是真的嗎？今天西安澳星小編告訴你美國移民如何裝修自己的新家~

美國的新房子都不是毛胚屋，而是精裝屋。交房后，屋主只需搬入個(gè)人衣物、家具（床柜、桌椅、冰箱、洗衣、烘干機(jī)等可以移動(dòng)的設(shè)備，物品）。基本上是所有固定不動(dòng)的東西都先訂好（如爐臺(tái)、洗滌臺(tái)、料理臺(tái)、洗碗機(jī)、中央空調(diào)、浴缸、洗臉臺(tái)、鏡子、壁柜、燈具、門窗、墻壁粉刷等），房屋完工，裝修也完畢了。

如果屋主對房子不滿意，自己想要再裝，改變，可以請裝修專業(yè)處理。不過DIY（自己動(dòng)手）的美國人非常多。 裝修需要用的工具、材料、器材、參考書籍，很容易的在市面上買到。美國人自己動(dòng)手的習(xí)慣及能力從小就訓(xùn)練出來了，高中課程里常會(huì)有一些手工課。

不過，美國房產(chǎn)多為木質(zhì)結(jié)構(gòu)，一旦在裝修的過程中造成房子結(jié)構(gòu)性的問題就會(huì)對房屋的安全造成危險(xiǎn)。

出于安全考慮，在美國房產(chǎn)裝修必須申請?jiān)S可證。如果不申請的話，除了會(huì)吃罰單之外，一旦發(fā)生裝修事故，保險(xiǎn)也不會(huì)索賠。除此之外，在未申請的情況下私自裝修，也會(huì)給將來房屋出售埋下隱患--很可能被要求強(qiáng)制拆除，賣房成本也會(huì)提高。

何種情況需要申請?jiān)S可證?

屋頂：在美國屋頂是有使用壽命的， 15到20年就需要更換，更換屋頂是必須要申請?jiān)S可證。

房屋的外墻:房屋外墻更換如果超過一面墻的四分之一就需要申請了，另外，如果屋主打算從新開個(gè)門開個(gè)窗，都是需要上報(bào)申請的。

修露臺(tái)：如果只是建一個(gè)緊貼地面的露臺(tái)就不需要申請，但是如果這個(gè)露臺(tái)高過一英尺就必須要申請，因?yàn)?英尺的高度足夠讓人受傷，這就是從安全的角度考慮必須要申請。

地磚：如果院子是水平的，沒有坡度的你鋪個(gè)地磚就不需要申請。可是如果院子是斜的，除了鋪磚還要建個(gè)擋土墻，那么就需要申請，因?yàn)槿绻麚跬翂]有建好，很容易引發(fā)土石流，也是一種不安全因素。

灑水器：水電對房屋影響很大，因此如果想在草坪上安裝一個(gè)灑水器也需要申請?jiān)S可證。除了涉及到水，另外灑水器的管道埋在多深的地方也是比較有講究。

如果灑水器沒有安裝好，一旦發(fā)生漏水可能會(huì)滲到房子里，最后導(dǎo)致房屋地基受損，這些東西都是看似小但是危害卻不小。

院子里的燈:如果要在院子里安裝燈，屋主也需要申請?jiān)S可證。出于對于房屋安全的考慮，再小的事情都是非常需要注意的。但是使用太陽能的花園燈就不需要申請了。

圍墻：圍墻需要申請?jiān)S可證。除了安全考量外，還因?yàn)槭姓d擔(dān)心圍墻會(huì)占到公共區(qū)域。因此，一般如果要是建圍墻可能會(huì)被要求屋主后退一段距離建，因此，院子的面積也就隨之被縮小了。