想擁有葡萄牙身份？又想拿回投資本金？

2020-09-08

供稿人：廈門澳星　聯(lián)系方式：400-997-7366

投資35萬(wàn)歐獲葡萄牙黃金居留卡，6年后收回本金，可轉(zhuǎn)永居可入籍。

自2012年10月8日起，葡萄牙外交部頒布生效《投資居住許可證（ARI/Golden Visa）發(fā)放規(guī)則》，允許非歐盟國(guó)家的公民，通過(guò)在葡萄牙的投資，獲得“黃金居留許可證”或“黃金簽證”，并可在申根國(guó)區(qū)域自由通行。

在2018年10月，葡萄牙推出最新的投資政策，允許非歐盟國(guó)家公民可通過(guò)資本轉(zhuǎn)移的投資方式獲得葡萄牙“黃金簽證”。

依據(jù)此法案申請(qǐng)黃金簽證的非歐盟國(guó)家公民，應(yīng)投資至少35萬(wàn)歐元購(gòu)買公司資本化的投資基金或風(fēng)險(xiǎn)投資基金。其投資期限至少是五年，并至少有60%的投資通過(guò)總部設(shè)在葡萄牙境內(nèi)的商業(yè)公司實(shí)現(xiàn)。

優(yōu)勢(shì)在哪里？

一、投資要求門檻更低

房產(chǎn)項(xiàng)目：要求購(gòu)買至少50萬(wàn)歐元房產(chǎn)或35萬(wàn)歐元翻新房產(chǎn)；
基金項(xiàng)目：35萬(wàn)歐元基金份額，無(wú)需提供資金來(lái)源解釋。6年到期后，無(wú)論是否盈利或虧損，基金份額都可被原價(jià)回購(gòu)。

二、流程更便捷，周期更短

房產(chǎn)項(xiàng)目：投資人需要入境考察后購(gòu)房或國(guó)內(nèi)視頻購(gòu)房，后期需等待完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)再進(jìn)行移民申請(qǐng)；
基金項(xiàng)目：前期免登陸考察，國(guó)內(nèi)操作完成基金購(gòu)買，線上遞交申請(qǐng)，獲得預(yù)批復(fù)后預(yù)約登陸打指模。

三、監(jiān)管更加透明規(guī)范

房產(chǎn)項(xiàng)目：安全有保障，有專業(yè)律所詳盡背調(diào)；
基金項(xiàng)目：受歐盟央行和葡萄牙證監(jiān)會(huì)（葡萄牙的資本市場(chǎng)委員會(huì)）監(jiān)管，管理，審計(jì)，牌照齊全，每年審計(jì)年報(bào)并披露。這給投資者提供了額外一層安全性和透明度的保護(hù)。

四、投資策略，分散風(fēng)險(xiǎn)

房產(chǎn)項(xiàng)目：投資標(biāo)的主要局限于單一小型房產(chǎn)項(xiàng)目，體量有限，資產(chǎn)價(jià)值易受市場(chǎng)波動(dòng)影響；
基金項(xiàng)目：基金進(jìn)行優(yōu)選配置，35萬(wàn)歐的基金份額，其中60%主要投資于葡萄牙有獨(dú)特業(yè)績(jī)的市場(chǎng)占有率第一地產(chǎn)基金（非住宅類），其余40%投資摩根大通政府債券基金。

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